据《每日电讯报》报道，将悉尼部分地区的空置办公室空间改造成公寓是缓解住房供应危机的一种新方式。

其中一个地区就是North Sydney的CBD，根据澳洲房地产理事会的数据，这里的商业空间空置率达到了20%以上。

North Sydney市场的状态也是如此，房东不得不提出巨大的让利措施，才能吸引租客，其中甚至包括5年租约2年免租的超优惠策略。

自从新冠疫情爆发以来，Miller St的MLC 建筑就一直没能找到租客，开发商Investa最近向规划厅提交报告，希望将14层楼的建筑改造成340套出租房及100个停车位。

“未来3年，North Sydney CBD有大约60万平方米的商业空间，MLC建筑在商业租房市场没有竞争力。”

前North Sydney市长、现任议员Jilly Gibson表示，她是赞成该计划的。

“这是一石二鸟的计划，会有人住在这里，让CBD恢复生机，特别是周末和天黑之后，而且这样做还能缓解租房危机。”

Gibson认为，这是可持续居住的计划，因为租客很可能就在附近工作，而且公共交通很方便。

Gibson表示，她愿意接受商业空间在合理的情况下改造成住宅的想法。

“我们需要仔细审查，对每一个提交过来的计划抱着开放的态度。”

North Sydney市长Zoe Baker一直以来都非常强烈地反对Investa的计划，或者说是强烈犯罪将现有的办公室空间改造成住房的计划。她没有对记者的问题做出回应。

开发商Aqualand的项目总监Tim Robertson呼吁新州政府“采取恰当的措施找出可以支持住宅开发的关键地区和关键建筑”。

“我们的CBD在每个工作日的下午5点过5分之后就变成了鬼城，但不应该是这样的，这是大家都不愿意看到的，我们需要采取措施，确保这样的事不会发生。”

North Sydney咖啡店Marlie’s Eatery老板Julie Baylis说：“我不理解为什么市府不愿意引进居民。我们一直都在说这里有很多空的建筑物在招租。”

Robertson称，包括悉尼、North Sydney和Chatswood在内的商业区其实是最适合住宅开发的地区，公共交通非常方便，而且距离工作场所也很近。

新州州长柯民思（Chris Minns）最近曾对记者表示，他愿意接受将空置办公室改造成公寓的计划。