澳洲房租涨飞了！澳洲中介群聊曝光，澳人租金已经达到收入的40%，甚至50%！珀斯房价再创新高，10年租金平均28万？！

你的房子还能负担嘛？租金占到收入的40%以上！

“现在大家还在用30%的收入来评价租客的负担能力嘛？”

30%是一个非常熟悉的数字，常说的是，如果房租不超过收入的30%，日子还是过的不错的，但是如果超过了30%甚至40%，那么房租在收入中的占比过大，整个人的幸福度就会下降。

但是工资哪里涨得过房租啊！

据Proptrack称，2023年澳大利亚大多数首府城市的租金大幅上涨。

唯一租金没有全面上涨的城市是霍巴特和堪培拉，但其他所有城市都出现了大幅上涨。

悉尼租金上涨了18%，其次是墨尔本租金，上涨了14%。

布里斯班租金价格上涨了 12%。阿德莱德租房者的租金整体上涨11%，珀斯的房价上涨了15%，达尔文的租金上涨了4%。

更不用说生活成本危机导致通胀高达7%，

但是2023年工资增长呢？仅上涨3.8%。

所以，针对上面的问题，回答的房产经纪人都表示，现在考虑人们支付超过工资 40% 的租金。

他们的大多数租户现在的租金都已经达到了收入的40%！

甚至有一位经纪人表示，他们让养老金领取者支付50%的收入作为租金！

从这些房产经纪人的描述中就可以知道，现在房租的涨幅有多么的厉害，所以即使是大家的工资没有涨这么高，面对高房租却依然挤破了头！

因为可负担性的评价变了！

房产经纪人表示，这些决定通常是基于房东的要求，而中介只能试图安抚他们的客户。

“房东可能会向我们施压，要求我们每周支付900澳元，而作为中间人的处境很艰难。”

900澳元一周的房子也太贵了吧，这肯定是悉尼或者墨尔本的房子。

但是，感觉过不了多久，珀斯的房子也会涨到飞起，然后距离900每周就不远了！