加拿大的房屋租赁市场，不断刷新人们的三观。

提供10万现金仍被拒租

据CTV报道，安省租客David Eliesen一家在被迫搬出该省奥罗拉市的出租房后，几个月以来，在租房市场上却仍旧受挫。

David Eliesen称，他们提供了相当于两年租金的金额，即近10万元现金，但仍多次被房东拒绝。

其妻子Kayla则称，他们以每月高出要价200元的价格出offer，还试图提供其他优惠条件，比如主动交纳2000元的押金，但似乎这一切都不奏效。这家人以上述优厚的条件，向多伦多北部地区求租，仍被多个房东拒绝了。

据悉，David Eliesen一家此前在同一所房子里住了八年，但其房东因有家人从乌克兰移民来加拿大，现在需要搬进这所房子。过去，他们每月的租金是1900加元，但由于当前市场需求，类似的三到四卧室房屋租金将达到每月约4000加元，甚至更高。

David Eliesen表示愿意并且有能力承担租金的增加，然而，多数房东希望租户的月薪是月租金的三倍。但Eliesen家每月的收入不超过12000加元。为了让潜在房东放心，他的一个富裕的亲戚在他们的租房申请上签署了担保，但即使这样似乎还是不够。

Kayla说，至今他们仍然找不到住房，现正在考虑搬到美国亚特兰大，因为在那里他们有更多的家人，而且当地房价相对便宜得多。

Kayla说，她从未想过住房短缺会导致他们“被迫搬出加拿大”。

对于Eliesen一家来说，他们从4月下旬起就已经将所有行装装在一个集装箱里放在车道上。他们本以为到了6月1日之前会找到一个新地方搬进去，但遗憾的是并未如愿。

幸好，他们与目前的房东关系很好，已被允许租住到8月31日再搬离。

Eliesen一家表示，如果可能的话，仍希望留在奥罗拉。因为，Eliesen在附近的汽车修理厂工作，而妻子在他们孩子所在的社区学校工作。

这对夫妇不确定是否最终不得不搬回父母家。

他们说，对于其他不像他们这么幸运，没有足够收入或资金支持，甚至没有家人支持的家庭，情况会怎么样？他们将如何生存，他们将去哪里？这真是令人恐惧。

加拿大租赁房产价格不断上涨

根据市场研究公司 Urbanation 的数据，GTA 公寓的租金成本持续攀升，平均每月约 2,800 美元，在过去两年中增长了近 32%。

Urabanation 总裁 Shaun Hildebrand 指出，多种因素迫使加拿大租赁房产价格上涨。

希尔德布兰德对 CTV National News 表示：“由于利率达到 22 年来的最高水平，人口以创纪录的速度增长，失业率接近历史最低水平，而且供应稀缺，租金现在被推向新高。”

多伦多前首席城市规划师詹妮弗·基斯马特(Jennifer Keesmaat)表示，她在过去几年中多次与联邦政府坐下来，为加拿大不断增长的人口提出了住房解决方案。她声称与她交谈的联邦部长们仍然“故意无视”这个问题。

Keesmaat 告诉 CTV National News：“如果我们要满足巨大的需求，我们就需要表现得好像我们正处于危机之中。如果我们每个月不建设，我们就会落后得越来越远。”

根据加拿大替代政策中心最近发布的一份报告，租金负担能力一直在朝着令人不安的方向发展。对于一对夫妇来说，要想在多伦多租一套一居室公寓，他们每人的时薪需要达到 33.62 加元，是安省最低工资 15.50 加元的两倍多。为了买得起两居室单位，同一对夫妇每人需要每小时赚取 40.03 加元，并拿出总收入的 30% 来支付租金。

基斯马特现在是私营部门的一名开发商，他认为缓解租金负担能力紧缩的一个积极步骤是政府提供大幅税收减免，例如取消建造专门建造经济适用房的开发商的统一销售税。

Keesmaat 表示：“通常情况下，统一销售税（直接归政府的部分）比开发商的利润还要多。”他表示，一些批准用于开发的土地已连续多年闲置。“如果我们陷入危机并且需要更多住房，为什么政府要对每个住房单元征收统一销售税？取消统一销售税将使其中一些项目变得可行，并且它们会建成。”

*以上内容转载自瞰世界，侵权必删。