在过去一年中，布里斯本的房租再次出现两位数的飙升，如今，该市的独立房或单元房的租房成本已高于墨尔本。

据《信使邮报》报导，房地产数据分析公司PropTrack日前发布的最新市场洞察报告（Market Insight Report）发现，布里斯本房产的租金中位数同比上涨14.9%，达到每周540澳元，比墨尔本高出12.5%，仅次于珀斯（15.6%），成为过去一年中租金涨幅第二高的首府城市。

报告发现，布里斯本的独立房租金同比上涨10.8%，目前为每周565澳元，而墨尔本和悉尼独立房租金分别为每周495澳元和670澳元。

而布里斯本公寓房租金涨幅更高，同比上涨15.3%，在全澳排名第三。

去年，昆州偏远地区的独立房租金也出现了两位数的上涨，独立房租金中位数比一年前高出10%，达到每周550澳元，而单元房租金上涨9.3%，达到每周470澳元。

PropTrack经济学家莫尔（Angus Moore）表示，季度数据显示，布里斯本所有住宅的广告租金中位数在6月季度上涨1.9%，达到540澳元，而昆士兰偏远地区则下跌-0.1%，达到515澳元。

他表示，虽然1.9%的季度增长仍然很快，但这是自2021年中期以来最慢的季度增长速度。此观点为租户带来了一线希望。

“好消息是，房租上涨比预期较慢，因此，可能是布里斯本房租上涨最严重的时期已经过去，房租增速可能会有所放缓。但这只是一个季度的预测。租赁需求和租赁供应将是该地区的一个关键因素。”莫尔说,“我们开始看到更多的租赁物业进入市场，并将提高房屋供应量，但这一过程则相对缓慢。”