旧金山跌出美国房租最贵城市前三名

作者:旧金山租房时间:2023-07-19来源:旧金山租房
近年来美国各地的房租都在飙升,旧金山的房租价格却相对稳定。美国线上房地产公司Zillow的一份最新报告显示,加州圣地亚哥(San Diego)超越旧金山,成为全美房租第三贵的城市。

根据Zillow的数据,加州圣地亚哥现在是美国租金第三贵的地方,也是加州第二贵的都会区,典型月租金为3,175美元。

在Zillow 2023年6月,追踪了50个主要城市中,旧金山跌至第四位,典型月租金为3,168美元。

最昂贵的租金市场在加州圣荷西(San Jose),典型月租金为3,411美元,其次是纽约大都会区,典型月租金为3,405美元。

在过去三年中,旧金山的房租停滞不前,而圣地亚哥的房租却高歌猛进。

Zillow称,2020年2月,也就是COVID-19大流行开始之前,旧金山的房租比圣地亚哥高出29%。

Zillow高级经济学家塔克(Jeff Tucker)说:“旧金山和圣地亚哥之间的这种反差,非常典型地反映了全国范围内,一些较大的租金变化趋势。”
旧金山跌出美国房租最贵城市前三名-异乡好居
塔克表示,除了人们涌向温暖的地区之外,办公室工作向远程工作的转变,也在继续推动小城市的发展,同时缩小了与传统的大都市地区的差距。

他说,圣地亚哥的崛起很可能会持续下去。

Zillow的租金数据基于Zillow观察租金指数(ZORI),该指数衡量了租金随时间的变化。

而有些房地产平台在衡量租金价格时,采用的方法略有不同,因此报告数据会与Zillow有所差别。

根据Zumper的数据,上个月新泽西州泽西城(Jersey City)超越旧金山,成为美国租金第二贵的地方。

而早在2022年10月,Zumper的报告显示,旧金山因波士顿不断上涨的租金,而首次跌至第三位。
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