【欧洲时报来米编译】“让人沮丧”、“我受够了”……由于房贷利率高企,有能力买房的人越来越少,租房市场周转困难,巴黎地区的大学生发现新学年比以前更难找到住房。
厌恶巴黎
阿拉尔(Inès Ben Allal)是一名23岁的商业法专业学生,将于今秋开始在巴黎政治学院攻读硕士学位。在过去的两周里,她除了在一家律师事务所进行忙碌的实习外,还在苦苦求租巴黎的公寓。
她与一位朋友一起寻找合租房,打了60通电话只有10个看房机会,到目前为止还没有找到合适的房子。
“有些公寓甚至没有窗户,它们明显超过了法定最高租金,但房东不在乎,我也见过一些到处都是长毛房子,但房东不在乎……这让我对这个城市和这里的人感到有点厌恶”,阿拉尔说。
压力很大
24岁的诺尔(Gladimy No?l)来自瓜德罗普岛,马上要在巴黎郊区的博比尼开始上护理课,他大约打了50个求租电话,但没有一个人让他去看房。谨慎的房东忌惮他的学生身份或来自瓜德罗普岛的出身......“这并没有让我泄气,因为我知道总有办法,但这有点让我沮丧”,他说。
诺尔必须在8月底前找到房子,他不得不考虑寄宿到人家里,甚至租住宾馆。诺尔说:“要去学校报名登记、申请助学金,很多行政手续,此外还要找房子……这给我们增加了更多压力”,更不用说巴黎地区高昂的住房成本所带来的经济压力了。
培训期间诺尔没有工资、没有失业金,只有300-400欧元的助学金,但巴黎的房租要800-900欧元房租要支付,而住房补助(CAF)只有200欧元,他坦言“有点紧张……”。
市场停滞
学生是租赁市场上的新人,但由于财力和信用问题,他们也最难租到房子。根据房地产门户网站Bien'ici的数据,2023年中的租房广告比2021年同期少了29%。
根据该网站的数据,在大巴黎地区,住房紧张程度-即租房广告的平均求访电话数量在一年内上升了71%,而在法国其他地区大多是下降或停滞。
“我们每年都会说在巴黎找房子很难,但今年情况会更糟”,租房中介网站PAP总裁Corinne Jolly警告说。
6月份是住宿供应量最多的月份,但PAP的供应量下降了17%,而需求却增加了15%。
问题在于房地产市场的停滞。贷款利率飙升阻碍了房客的买房进程,他们无法腾出住所,不得不继续租房。
“租户的合同期变长,这也增加了租户的数量”,Corinne Jolly解释道:“对于新进入租赁市场的人来说,这真的很难。尤其是大学生”。
(编辑:冬雨)
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