英国全国房东投资展4日在伦敦举行，但在会场外，一些租户高举标语举行抗议，反对房东们涨房租，称此为“猖獗的暴利行为”。

英国《卫报》报道，数十名租户在会场外高喊“房东！寄生虫！”，要求冻结租金。据房地产网站Zoopla的数据，英国平均月租金上涨了110英镑，相当于一年上涨了逾10%。

会场内，一些房东表示，他们的一套房产有200多个人在排队等待，这让他们有机会把利率上涨的成本转嫁出去。

34岁的投资人凯恩?安德鲁斯管理着60多套不同用途的房子，他称外面的抗议是“一种耻辱”，称他们已经在“努力帮助大家”。他炫耀自己的公司在2022年通过再融资获得了200万英镑的免税收益，并将听众描述为“渴望赚钱的投资人”。

房地产投资商兼电视节目主持人兰詹?巴塔查里亚对抗议者的说法提出质疑，称“他们被误导了，对我们的工作缺乏了解”。

不过，伦敦市警方已经介入。

彼得·伍德是伦敦租房者联盟的成员，他说自己和妻子最近被迫搬家，因为房东想要一年涨8000英镑房租，涨幅超过30%。“我有严重的神经系统疾病，每当房租上涨时，就会定期发作。”他说。

伦敦市长萨迪克?汗希望有权临时冻结租金，但被政府拒绝。虽然租金管制机制已在苏格兰生效，但影子住房大臣丽莎·南迪上周表示，租金管制机制削减了一些人的租金，但会让其他人无家可归。

据英国公民咨询局估计，去年全英格兰有超过30万私人租户因房租上涨或面临租金上涨威胁而被迫搬家。

但房东们表示，他们正在应对不断上升的利率、无过错驱逐禁令和更严格的税收政策，但也有一些房东承认租户的情况更糟。房东们还警告，在房屋需求持续高涨的情况下，进一步加息的代价可能会转嫁给租户。

丹尼尔·帕特森和他的父亲弗洛伊德在大曼彻斯特地区出租了9处房产，他们预计明年公司债务的利率将上升4到5个百分点。“这会转嫁到租户身上，因为需求太大了。”但他补充说，“这是不对的。”

房东行动组织创始人保罗?香普林纳表示，虽然租金在上涨，但一套房子仍有很多租户在争抢。“最大的输家是租户。”他说。该组织主要帮助中介和房东处理“问题租户”。

英国住房大臣迈克尔?戈夫提出了租房改革法案，该法案将禁止无过错驱逐，但将加强房东驱逐“有可能造成”滋扰或不当行为租户的权力。