在墨尔本房租只涨不降和租房市场供需失衡的情况下,低收入和中等收入人群的独居生活比以往任何时候都更加困难,许多租户不得不竞争合租房屋以节省开支。
据澳洲最大的合租屋网站Flatmates的数据统计,今年5月,维州有超过13000人注册成为成员。
网站的经理Claudia Conley表示由于生活成本的上涨和可负担的独立住房数量减少,越来越多的人考虑从一居室搬入合租房。
但即使租户已经妥协搬入合租房,他们依然很难找到合适的房源。
1018人在Fitzroy寻找合适的房源,但Flatmates网站上只有27套房源。
277人寻找东墨尔本的一个房间,但Flatmates网站上没有任何空余的房间。
230人争夺Flatmates网站上列出的Malvern 的五个房间。
120人搜索Cremorne的合租房源,但在过去一个月里没有得到任何结果。
在Burnley,70人正在争夺Flatmates平台上仅有的一个房间。
在这场租房危机中,受影响最大的是墨尔本的老年群体。
据统计,墨尔本合租房屋网站上45至64岁寻求租房的人数增加了10%。Conley表示越来越多的澳大利亚老年人没有房子居住,面临无家可归的情况。
上周,墨尔本有6400间合租房源放出,但这些房源难以弥补巨大的租房空缺。寻求合租房的人数比空闲房源的数量多得多。
Realestate统计了近期墨尔本合租房需求最多的十个区域,其中Melbourne,Carlton,Richmond和Fitzroy的需求量最大,超过了1000人。
1.Melbourne – 1745
2. Carlton – 1095
3. Richmond – 1091
4. Fitzroy – 1018
5. South Yarra – 935
6. St Kilda – 731
7. Brunswick – 704
8. Southbank – 625
9. North Melbourne – 490
10, Prahran – 466
这场租房危机不仅存在于墨尔本,澳洲的其他城市也深受影响。
昆士兰州有超过73000个家庭面临严重的租金压力或无家可归,悉尼也出现了多个区域上百人等待合租但无空闲房间的情况。
澳大利亚新闻集团上周透露,一些澳大利亚租户现在每年要额外支付高达3.2万澳币的租金,而一些公寓业主抓住时机,以极快的速度提高租金,导致租房危机急速恶化。
“你走得越远,房间就越多。”
Conley呼吁租房者把目光投向与他们首选居住地相邻的几个区域,也希望有更多的房主能出租空余房间,在缓解孤独的同时,赚取额外收入。
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