最新报告显示,加拿大房租普涨,平均租金自疫情期的低点回升。目前,新租户不得不面对月租比两年前高出20%的现实。
加拿大租房网Rentals最近公布报告显示,加拿大人面临物价飞涨。在全国35个人口最多城市中,一居室公寓的平均月租为1,811元,两居室为2,239元;在35个城市中,只有10个,两居室公寓平均月租不到2,000元。
一居室公寓,在温哥华最昂贵,平均月租2,787元;多伦多紧随,为2,526元;本拿比第三, 平均2,330元。
租一居室公寓,最便宜的城市是萨斯喀彻温省的里贾纳,平均开价约为1,091元。前10名城市,大多数在大多伦多地区。
报告称,最新租金的计算基于5月待租单元的开价,旨在为正在寻找公寓的租客提供可参考的信息。
今年4月数据显示,加拿大一居室的平均月租为1,724元,两居室2,076元。
与2022年4月相比,公寓、共管公寓或独立屋出租单元的租金分别上涨了12.9%、3.7%和6.4%。
报告称,在加拿大的一些地区,例如卡尔加里和多伦多,租金在短短一年内上涨了20%以上,只有少数城市的房租停滞不前或低于2022年4月的水平。
与其它省份相比,安省租房的生活成本年增幅最大,平均增加了16.7%。亚伯塔省涨幅第二,自2022年4月以来增加了14.8%。
不过,居住在亚省还是比居住在安省或卑诗省便宜近1,000元。
萨省的平均租金年增8%,但月租远低于最贵的省。在卑诗省租一套三居室公寓的月费,在萨省可以租两套。
与疫情期2021年4月的最低平均租金相比,安省租金攀升了29%,卑诗省涨了28%。
大多伦多地区一些城市的租金增幅显着,士嘉堡和宾顿市的租金同期分别增加了31.9%和31.2%。
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