美国租屋网站Rent Café最新数据显示，全美租屋市场情况依旧严峻，部分城市每户公寓平均有20名租户抢着要租，其中又以东北部的情况最激烈。

调查显示，东北部是这场租屋战争的「原爆点」，主因受到通膨、利率上涨和生活费压力，以及千禧世代与Z世代的拥房梦使然。

美国租房网站Rent Café分析全美134个租屋市场发现，今年租屋最激烈的20个市场中，有半数在东北部，其中又以新泽西州北部居冠。

此研究利用出租公寓的在市场上的空房天数计算，除了前述东北部地区，阳光带州也是名列前茅；全美各地的租屋占有率现为将近95%，60%的旧租户会续约，新租户更难找到合适租屋。 

平均每户公寓有八名潜在候选人等着租，租屋上市平均天数为32天，尤其是在东北部；租客想要找到安全、干净且负担得起的房子，越来越难。

租屋需求高涨令租客震惊，纽约市的单人房租平均每月5000元。

新冠疫情爆发后，大量人口离开大城市，如今则有更多人是因为负担不起房租而离开。

租金督导委员(Rent Guidelines Board)近期投票决定，把将近100万栋公寓的租金调高7%。

许多纽约人搬到新泽西州北部，后者生活费相对便宜，且是东北三州地带最容易买到的有栅栏前院房屋的地区。

但随着愈来愈多人入迁居新泽西州北部，当地96.6%的租房已住满，平均每12人抢租一个对象，而约72%租客选择续约。

其他全美竞争最激烈的租屋市场也在东北部，包括波士顿、布鲁克林(布碌仑，Brooklyn)、宾州哈里斯堡(Harrisburg)、费城郊区、匹兹堡和纽海文都榜上有名。

佛州也是最热门的移居州之一，当地城市在此次调查中有多城上榜，其中两处在迈阿密-戴德郡，当地公寓的空房期平均33天，佛州西南部城市排名第六，布劳沃德郡(Broward County)第八，奥兰多第九。

中西部、大平原区与南部地区少数大城市上榜，包括奥玛哈、密尔瓦基和堪萨斯市。

尽管买房与租屋市场梦魇持续，但今年情况已比去年稍微好转，去年每个对象有11名租客竞争，租屋空房期平均38天。