咱们都知道，现在澳洲的住房租赁市场的疯狂情况：一房难求、好几百号人排队看房、$300一周的阳台单间等等新闻屡见不鲜...

这边一头苦的是留学生、上班族等租客，另一边，手上有房的澳洲房东可乐坏了。刚刚，有澳媒报道：

由于住房租赁市场的严重短缺，那些提供短期住宿的澳洲房东的平均租金收入位居世界第二，赚得可是盆满钵满！

一家提供国际支付服务的SaaS平台Tipalti在最近做过一份调查，在收集了全球Airbnb房东的平均收入后，他们按照年收入对每个国家/地区进行了排名，得出了一个惊人的结果：

美国的平均年收入为$44,235，位居世界第一；

澳洲Airbnb房东的平均收入则以$37,988位居世界第二！

而这份调查结果与AirDNA公布的一份报告一致，该报告显示，与去年同期相比，2023年2月对Airbnb租赁的需求增长了19%。需求上来了，Airbnb房东的收入自然不愁。

看到这份排名后，大家可能也没想到，澳洲Airbnb房东有一天也能拿下这个世界第二吧。那么，澳洲哪个地区的Airbnb是香饽饽呢？

Tipalti也对澳洲地区进行了排名，发现Byron Bay房东的收入在新州排名最高，平均收入为$55,368，在澳洲排名第二，仅次于阳光海岸 Noosa Heads的Airbnb房东拿下的$56,182。

而正因为短期租赁市场火爆，许多长期租赁也也正往短期租赁发展。数据显示，市场上的短期租赁供应量也增加了 16%，整个澳大利亚的入住率被推高至 67.7%。

除了Airbnb房东，澳洲其它房东也在风口瓜分到了蛋。全澳各地的租金都在疯长，澳洲一些地区的租金每周上涨竟然超过600澳元，实在是太疯狂了！

特别在悉尼，由于租房需求仍远远超过供应，悉尼一些地区的租金中位数在全国范围内涨幅最大！

悉尼人首当其冲受到House租金中位数涨幅最大影响的地区包括：

Clovelly – 房租中位数增加633澳元至1,995澳元

Rose Bay—房租中位数上涨600澳元至2,000 澳元

Middle Cove—房租中位数上涨525澳元至 1,700澳元

同时，悉尼公寓租金也是涨幅最大的地区，其中涨幅最大的地区包括：

Caringbah South—公寓租金中位数上涨230澳元至980澳元

Eveleigh—公寓租金中位数上涨208澳元至838澳元

Millers Point—公寓租金中位数上涨180 澳元至840澳元

Haymarket—公寓租金中位数上涨180澳元至840澳元

South Granville—周租金中位数为443 澳元，上涨163澳元

Soldiers Point——周租金中位数为550澳元，上涨163澳元

Sylvania - 每周租金中位数为650澳元，上涨150澳元

Zetland——每周租金中位数为780澳元，上涨150澳元

Glendale - 每周租金中位数为450澳元，上涨150澳元

看完这份数据，不得不说在澳洲租房可太难了...