据9News消息，悉尼Epping一对夫妻刚刚被赶出租住的公寓不到几天，就被中介发出的租房广告气炸了。

目前全澳租房危机加剧，悉尼IT从业者Ankit·Mehta和妻子租住的公寓合约上个月到期时，他们就预料到租金要涨。

他们租住的一室一厅公寓位于Epping，每周的租金果然从425澳币涨到了500澳币。

Mehta问中介能不能商量，中介称没得谈。

他说：“我们决定留下来，考虑到我们现在的情况，实在是不想乱七八糟地找房子搬家，搬家费用也很高，还有很多开支。”

“我还问中介，签新合同的时候能不能安排做个灭虫，但中介说这是租户的责任，我就只好自己安排了。”

但离谱的是，几天之后，中介发来的不是新的租房合同，而是要求两人30天内搬走的通知，原因是房东的父母要来澳洲生活，因此房东需要这个房子。

Mehta接下来一个月不得不疯狂找新房：“我们老婆都被迫想方设法，到各个suburb看房，我已经看了60多家，申请了15家。”

就在搬家通知期限前最后三天，两人终于找到了新房子，但就在搬家的第二天，一条自动弹出的房地产广告把两人给气坏了。

他们刚刚搬出来的新房子并没有给房东的父母居住，而是再次出租，租金高达575澳币，比他们之前的租金涨了35%。

Mehta说：“我简直无法相信，是要怎样才能从425涨到575？这就是个一室一厅啊，又不是两室一厅。”

他表示中介和房东完全是在压榨租户：“我都震惊了，就因为房产供应紧张，他们就想方设法多收钱，拿市场危机当枪使。”

“总得有个上限吧，利率确实在涨，但也没涨30%多吧？！”

新南威尔士州租户联盟表示，正因为如此，租金过度上涨的规定很少被使用，仅占向法庭租赁部门提出的申请的 2%。

对于连续租约，或持续两年或更长时间的协议的租户，房东只能在 12 个月内增加一次租金。

如果您的租期少于两年，只有在您的协议规定了增加的金额或计算方法的情况下，才能增加租金。

在工党的新南威尔士州竞选活动中，即将成为新南威尔士州州长的克里斯明斯承诺，他的政府将实施多项改革措施以帮助租房者，包括设立租赁专员、引入流动债券和更好地规范租赁投标。

新南威尔士州租户联盟首席执行官利奥帕特森罗斯表示，本周宣誓就任州长的明斯需要紧急履行其政党的承诺。

Patterson Ross 说：“我们希望设立一个负责倾听和倡导租房者的租赁专员，将引发一场关于规范租金的新对话。”

Patterson Ross 表示，在帮助限制租金过度上涨的政策方面，新南威尔士州也可以向澳大利亚其他地区寻求灵感。

他说：“新南威尔士州即将上任的政府应该考虑采用多种模式对租金上涨进行公平限制——包括 ACT 模式，在这种模式下，房东不能在没有正当理由的情况下将租金上涨超过租金 CPI 的 10%。”

绿党一直呼吁联邦政府实行租金冻结，类似于大流行期间的做法，他们在 12 月表示，如果过去 12 个月在全国范围内冻结租金，澳大利亚人的生活将减少 107 亿澳元。

为了解决失控的价格问题，昆士兰州州长 Annastacia Palaszczuk 周二宣布租金上涨将限制在一年一次，而不是每六个月一次。

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