据3月27日晚间报导，一名墨尔本房东想搬回自己的房子，现在却被迫住在酒店裡，她说房客已经数月付不出房租也不搬走，她已经亏损了65,000澳元。

六年前，Nicole Hicks把她的市郊房屋租给一个单身母亲，直到去年七月前，她一直都有按时付租金。

在她发电邮给对方限期60天的搬离通知后，房客仍不付租金也不搬走。

现在她只能准备提交仲裁申请。

「我亏损了将近65,000澳元」，房东Nicole Hicks在A Current Affair节目中表示。

「我自己都不敢相信我什么都做不了，别人都不相信。」

「我选择就是要不要给她机会，如果她不付租金，她父亲愿意担保。」

在此之后的九个月裡，房东Nicole Hicks一分钱也没有收到，也无法进入检查房屋的状况或将房子裡的非法侵占者赶走。

房东Nicole Hicks最近的第一次维州民事和行政裁判败诉，因她的房产仲介是通过电邮而不是挂号信件发送的搬离通知。

现在她必须重新再跑一次申诉流程。

要获得另一次听证会，房东需要找到另一个物业经理代表她出席VCAT、自己申辩，或付律师费以获得协助。

维州房地产学院首席执行官Quentin Kilian表示，VCAT在此案方面的行动缺乏常识。

「我们已经与VCAT谈过这件事情，就是不要认为物业经理，虽然是其专业，也是法院或仲裁庭的必要专业人员」，Quentin Kilian表示。

他说：「这需要灵活性和严谨」。

他说维州的租赁法律当然不像其他方面那样有利于出租人。