工党政府对此表示反对，总理阿尔巴尼斯（Anthony Albanese）说他不确定全国性的租金冻结在实践中会如何运作。
他说：“我不清楚，除了将物业国有化之外，如何才能实现这一目标。”
而一些经济学家说，像绿党提议的租金控制政策可能会产生限制新房供应的意外后果。
但倡导团体Better Renting的创始人乔·狄南（Joel Dignam）质疑，租金上涨作为增加供应的信号作用有多大。
他认为关于冻结的对话是一件积极的事情，因为它们提出了关于市场是否应该决定租金的问题。
他说：“我认为另一件需要注意的事情是，限制租金上涨不仅仅是关于负担能力。”
而新南威尔士大学城市未来研究中心的高级研究员克里斯·马丁博士（Chris Martin）担心，租金上涨可能令人们不得不离开已生活多年的社区。
他指出：“目前，我们对租约期间的租金监管非常宽松，包括涨价频率和‘超出市场’的规定，而且在租约开始时根本没有对租金进行监管。”
“在澳大利亚，适当的租金控制已经有一段时间没有被讨论了，但这是应该被列入研究和政策议程的。”
马丁博士说，住房往往被视为增长财富的手段，而不是一种基本需求。他说，没有理由不考虑住房问题，也没有理由不像对许多其他基本商品或服务那样加以管制。
“原则上应该对租金进行监管，因为每个人都需要住房，而没有住房的后果是可怕的。”
他认为，根据消费者价格指数设定租金增长上限，可能是在澳大利亚实施租金控制的方法之一，这可以保持房东投资回报的实际价值。他同时认为，在此期间可以恢复暂时冻结租金上涨，以即刻缓解租房者压力。
与此同时，政府也已经认识到租金暴涨在澳大利亚的通货膨胀问题中扮演了重要角色。
作为其100亿澳元的住房未来基金的一部分，政府承诺在五年内在全澳各地建造3万套社会和经济适用房。
上周，国库部长吉姆·查默斯（Jim Chalmers）表示，政府将专注于增加供应量以应对住房危机。
他说：“这就是为什么我们有澳大利亚住房未来基金，该基金正在建造更多的可负担房屋，我正在与这个超级行业和各州合作，看看我们是否可以建造更多的存量房源。”
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