据Daily Telegraph消息，有悉尼租户透露，如果在偏远郊区租房，就能免除两周的租金和水电费。

数据显示，尽管租赁危机和住房短缺持续存在，但此种情况并未蔓延到所有地方。

偏远郊区的租户可以通过折扣或其他激励措施，来缓解经济压力。

房源较为充足的地方往往会实行租金免除、水电费折扣等优惠措施。

据悉，West Pymble一栋五居室免收一周租金，即1500澳元。

而悉尼对租户最友好的市场之一就是Box Hill。

SQM的数据显示，悉尼CBD 西北42公里的郊区，约有5%的出租房屋，这一数字是城市水平的5倍。

而当地的房东也为租户提供了一系列优惠措施。

位于Box Hill的Hynds Rd上的一栋四居室联排别墅和相邻的一栋三居室联排别墅，都免收第一周的租金，即600澳元。

此外，还有其他配套措施，比如提供免费的互联网，直到2026年。

对悉尼租房客户来说，Liverpool CBD也是个好地方。

Gillespie St的一套全新公寓免收前两周租金，此外房东还提供12个月的免费水电，免费互联网和煤气，该两居室的周租为520澳元。

同一栋楼里，周租为650澳元的三居室公寓，在本周早些时候就吸引大量租户注意，现已没有出租房源。

悉尼西区Oakhurst的一套三居室复式公寓免收两周租金，共优惠1000澳元。

位于Kamilaroy Rd的West Pymble独立屋免收一周租金，共优惠1500澳元，周二就已被租户抢占一空。

分析师Kent Lardner说，疫情初期是租户市场，那时房东急于吸引租户。

“房产中介可能又延续了之前的做法。”

“但问题的根本在于供应，如果房源充足，房东就难以吸引租户......近期租金飙升的地区都面临住房短缺问题。”

他补充说，随着越来越多的租户搬到偏远郊区，租赁市场其他地区的压力或将得到缓解。

数据显示，悉尼租房空缺比例最高的地区包括Wollondilly、Blacktown North和Dural与Wisemans Ferry之间的地区。

新州租金较高的地区有Eastlakes、North Wollongong、Port Kembla和Tweed Heads South。

研究主任Louis Christopher指出，2月和3月可能是租户近年来遇到的最困难的时期。

 Christopher认为，受利率上升影响，大量首次购房者被迫长期租房，加上不断上升的移民数量，这都使得本就受限的租赁市场雪上加霜。