悉尼租房紧张：一套公寓刚上市就被抢 尽管中介已将租金上调$170/周

悉尼一套公寓刚上市几天就被抢租，尽管中介已经将周租金上调170澳元。

这套公寓位于悉尼西北部的北莱德（North Ryde），于2月1日首次在Domain上市，当时周租金为680澳元。

5天后，这套两居室、两浴室的公寓的价格飙升至每周850澳元，涨幅高达25%。

尽管租金上涨，但这套公寓很快就以更高的价格被抢走，并于2月6日撤出市场。

周二，该房源的一张照片被人分享到Reddit上，最初的作者Izeshim讽刺地写道：“什么是租赁危机？”

他说：“我一直在办公室附近到处找房子，这就是结果。我是一个很好的房客，但我甚至没有在悉尼租房的机会。”

这位Reddit用户解释称，他以前住在西部，但他想找一个离工作地点近一点的地方，这样就可以省下交通费和两小时的通勤。

10名学生来到了这间开放的房子里参观，他说他认为公寓是租给他们的。

根据新州的房地产法律，经纪人和房东不得征求或邀请一个人拿出超过广告租金的价格。

然而，房东可以鼓励潜在的租客自己决定房产的价值和他们想支付的租金。

Reddit用户将悉尼的住房危机称为“地狱”，许多人分享了类似的故事，称他们的房租太高了。

一个人写道：“我们一直住在离城区一个街区的一套2睡房物业里，周租金760澳元。他们刚刚发出了涨价通知，涨到890澳元。这完全是地狱，在每个地方都是一样的。”

另一个人写道：“我们的租金刚刚从670澳元上涨到855澳元，我没有选择，因为我没有钱搬家，也不能承受失去屋顶的风险。”

第三个人开玩笑说：“我能用肾做押金吗？”

还有一个人写道：“这很糟糕，我们要流浪一年，因为我们再也付不起房租了。”

根据SQM Research的数据，截至2022年12月，澳大利亚的出租空置房产总数为39569套。

去年12月，悉尼的空置率上升0.4%，至1.8%；墨尔本从1.5%上升到1.7%；布里斯班从0.8%升至1.1%。

悉尼、布里斯班和墨尔本CBD的空置率上升至3.6%、3.3%和1.8%。

SQM Research董事总经理路易斯·克里斯托弗（Louis Christopher）警告称，随着大量学生涌入首府城市，1、2、3月份的租房条件将会收紧。

他说：“空置率上升是意料之中的，因为每年都有学生在年底离开悉尼。但1月和2月迅速逆转，特别是在通常情况下，这段时间的租金需求激增，而房屋供应不足。”

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