市中心的房东正准备利用澳洲的租房危机狠赚一笔，一套由6名国际学生入住的小小单元房被收取每月近1.4万澳元的租金。

在北京禁止留学生线上学习后，5万名中国学生即将抵达澳洲，这引发人们对租金又即将飙升的担忧。

最近抵澳的留学生开始讲述他们的学习经历以及为此付出的高昂代价。

其中一人透露，他和他的5名同伴合租在悉尼内城Ultimo的一套单元房，每人每周要支付租金529澳元。

这相当于6名学生每周的总租金是3174澳元，而这样一套六室公寓的月租金达到13,754澳元。

22岁的中国学生Albert Yuan说，一套公寓住了六个人，“一套公寓里有六个房间，但真的很小。我们都是同班同学，所以至少我们互相认识，但租金太贵了。”

本周，悉尼大学附近Broadway和Newtown附近的街道上挤满了在新学年到来之前、提着行李箱的留学生。

在中国宣布将拒绝承认外国大学在线获得的学位——迫使学生亲自到海外学习之后，许多人只能启程前往澳洲。

预计将有大约5万名中国学生来到澳洲，与当地人竞争已经供不应求的租赁房产。

悉尼内城Redfern的一套25平米、 卧室兼起居室的单间房产，相当于一个小酒店房间的大小，租金为每周729澳元或每月3159澳元。

其他学生表示，两人合租公寓的租金最低为每周600澳元，而大多数人合租公寓的租金在约400至500澳元/房间。

“我的朋友刚从中国来到这里，他们说这对他们来说真的很难，”23岁的中国学生Kiki Liu说。“他们找不到独立屋或公寓，而且租金太高了，每个房间都有二三十个学生竞争。”

她还表示，她很想在悉尼买房，而不是租房，但澳洲对留学生购房的规定让她不可能买房。对于一个留学生来说，买房必须经过很多测试，“这太难了。”

但对于留学生来说，租金只是在澳洲学习的巨大成本之一，每年的大学学费平均约为5万澳元。

Kiki说，“我的课程每年大约是5000到6000澳元，我有8门不同的课程，所以每年大约是5万澳元。”

19岁的计算机专业学生Raymond Lou说，他今年的学费涨到了5.3万澳元，但他坚持认为这笔钱还是花得值得，“我们认为澳洲的教育体系非常好。它在全球排名前100，这对我们来说是关键，也是我们来这里学习的原因。”

“我们家不是很富有，” Raymond补充道。“但我们绝对可以负担得起学费和租房费用....所以，不是很富有——但也足够有钱了。”

许多学生表示，他们被悉尼的天气、歌剧院和海港大桥等全球地标以及悠闲的生活方式所吸引。

23岁的Hans Ding说，和他的老家北京相比，这里的节奏有点慢，北京非常非常繁忙，这里的生活要慢得多，“我呆在这儿比较合适，生活方式很不错，交通非常方便，天气也很好。”

接受澳洲《每日邮报》采访的所有学生都表示，他们很少遇到种族歧视，但也承认他们不经常和当地澳洲人一起外出。

19岁的Benny Wong表示，大多数种族歧视都是在网上，他们只是键盘侠，几乎没有人当着你的面说什么。

他们认为，语言障碍是融入当地社会的最大障碍。

21岁的建筑专业学生Catherine Ling说，“我很害羞，我的英语很难跟他人交流，所以我选择不和当地人打交道。我在悉尼主要是和其他中国学生交往。”

由于潜在租户哄抬要价，预计墨尔本、悉尼和布里斯班的租金涨幅将最大。房地产广告公司REA Group的库什尔(Cameron Kusher)说，大多数房东都打算提高租金。

澳洲国际教育协会的霍尼伍德（Phil Honeywood）表示，他对中国的突然决定感到“惊讶”。他认为，中国以前的独生子女政策，也是即将到来的出租房产紧缩的一个巨大因素，因为据发现，来自独生子女家庭的中国学生通常喜欢拥有自己的公寓。

在过去的12个月里，澳洲已经出现了租房危机，而这5万多人的意外涌入更是雪上加霜。在全澳范围内，2022年租金上涨6.7%，至每周495澳元，但首府城市的租金问题要严重得多。

在墨尔本和悉尼，新冠疫情后对更少房产的需求增加，导致单元房租金劲升9.3%，而独立屋租金上涨8.3%。

*以上内容转载自1688澳洲新闻网，侵权必删。