来洛杉矶追梦的年轻人,面对这里昂贵的房租感到头疼。最新的一份租金报告显示,洛杉矶市一室公寓(Studio)的平均月租金为2237元,而两居室公寓的月租金平均3874元。
据租房平台Rent.的统计,在洛杉矶市所有社区中,位于西边的布伦伍德(Brentwood)是租金最贵的区域,两居室公寓的月租金高达5400元;海边社区普拉亚维斯塔(Playa Vista)紧随其后,平均月租金为5322元。而在一些亚裔社区,房租价格也相当高,华埠(Chinatown)的两居室公寓平均月租金为3075元,小东京(Little Tokyo)为3205元,韩国城(Korean town)为3066元。
另外,从统计结果可以看出,不同社区的房租涨跌幅差异也非常大。其中涨幅最大的社区是南罗伯逊(South Robertson),两居室公寓平均月租同比增长31%;而跌幅最大的社区是好莱坞山西边(Hollywood Hills West)社区,同比跌46%。
该报告还提供了洛杉矶市周边城市的平均房租的数据,一些华人聚集城市的房租价格也非常高,同比去年涨幅较大。在巴沙迪那市(Pasadena),两居室公寓的平均月租高达3200元,同比增长25%;而内陆城市河滨市(Riverside)的租金涨幅也达16%。
不过,南加州大学(USC)近期发布的Casden Multifamily Forecast报告预测,未来两年南加各城市租金上涨势头将会放缓。至2024年夏季,华人聚集地圣盖博谷(San Gabriel Valley )的租金预计上涨10%;其中,巴沙迪那的平均月租金预计为2580元,东圣盖博谷城市的月租金预计为2081元。在南加所有城市中,比佛利山(Beverly Hills)和洛县的沿海城市,将是租金增长最快的地区。
相关知识
相关问题