澳洲过去几年不断上涨的租金、连续八次加息、飙升的生活成本和毁灭性的自然灾害,已经让悉尼这个已经是世界上房租最负担不起的租赁市场,变得更加“水深火热”。
39岁的澳大利亚拥有四个孩子的单身母亲Belinda在过去一年里申请了100多个出租房屋,但每次都被拒绝。
她现在住在悉尼西南部坎贝尔镇的一个临时避难所,她只有六个月的时间去找到一个每周费用低于500澳元340 美元的房子,否则就即将可能露宿街头。
“我不知道在那之后我应该去哪里。我有一个装满家具的房子,我真的不想离开它们。我真的不想离开我的猫和我的小狗。”
根据SGS Economics and Planning 发布的年度租金负担能力指数报告,在今年,每个州首府城市的租金负担能力都在下降。
根据非营利福利组织 Anglicare 的另一份报告,在整个澳大利亚,失业的夫妇和接受政府援助的单亲父母们,能负担起的房屋在市场里只占比0.1%。
领取最低工资的人的境况也几乎没有改善,工资跟不上不断上涨的租金。
悉尼被房地产中介评选为全球十大房屋租金最高的市场之一,甚至高于迈阿密和巴黎等城市。
在今年Demographia的国际住房负担能力报告中,悉尼在世界上排名第二,仅次于香港。
46岁居民Maria表示:
“如果你只做一份工作,你绝对买不起自己的房子。”
今年边境重新开放后,移民人数不断增加,增加的住房需求导致了租金竞价战。
在上周,新南威尔士州政府宣布禁止拍卖式租赁竞标。
然而,依旧有租房者正被房主驱逐。房主希望提高租金以跟上通货膨胀率上升的步伐。
通货膨胀率处于32年来的最高水平。
许多无家可归者最终住在汽车或露营车里,他们远离社会、政府和媒体的视线。
今年澳大利亚东部发生了有史以来最严重的洪水,摧毁了大量房屋,大约四万人被迫撤离,这更是加剧了住房危机。
此前,总理Anthony Albanese承诺会解决住房问题。
在10月时他宣布了一项全国住房协议,其中包括拨款3.5亿澳元,用于建造1万套经济适用房。
尽管一些基金和专?家持怀疑态度,但政府已动员3.3万亿澳元的养老基金行业,来帮助建造经济适用房。
来自新南威尔士州无家可归者组织的Trina Jones 表示,希望这一举措取得成功!大家需要的房屋是代表社会和负担得起的房屋,而不是以盈利为目的。
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