最近社交媒体上出现了一种新的骗局，租客成了诈骗目标。西澳消费者监管机构警告租客，在网上寻找出租房时，应在租赁广告上寻找特定标记，以免上当受骗。

由于西澳租房市场房源稀缺，压力下的租户在无情的市场中迫不及待地找房，常常在来不及检查地址的情况下迅速拍板，将押金和租金转给冒牌房东。西澳消费者监管机构敦促西澳房地产经纪人和房东在其房源照片上添加水印，以防欺诈。

根据西澳预防诈骗网（WA Scam Net）数据，今年有21名西澳人因租房诈骗而损失41,000澳元——去年，有18名受害者被骗走32,320澳元。

目前的骗局涉及在社交媒体上发布房产虚假广告。诈骗者通过电子邮件、短信等直接和上当者联系，从而保持匿名。

房地产代理名称或徽标的水印有时用在房地产上市图片上，用以营销。然而，西澳消费者保护组织鼓励更多的机构和房东将广告照片作为安全措施，以防罪犯将图像拿去骗钱。

西澳消费者保护部门的代理执行董事利普斯科姆女士（Penny Lipscombe）警告说，租房骗局的受害者也可能被盗用身份。

“社交媒体用户需要注意他们在这些交易中提供的信息，因为虚假账号背后的人能够提取数据，用来行骗。”利普斯科姆在一份声明中说。

消费者保护组织建议房地产行业制定简单的反欺诈措施。“水印可能会阻止诈骗者在虚假广告中使用这些照片，因此我鼓励所有业主和管理人员采用这种做法。”

在过去的两年里，租房诈骗开始冒头，因中共病毒大流行的限制，租户无法到场检查房屋。越来越低的空置率也给找房人带来了紧迫感和担忧。消费者保护组织建议租户与业主或经纪人直接会面——不要有任何例外。

根据Domain最新的空置数据，珀斯的租房市场在过去12个月内缩水，空置率低至0.5%。房地产专家认为，一个健康而平衡的租赁市场的空置率应在3%上下，既为租户提供了选择，又为房东提供了公允的价格。

珀斯是澳洲第二个出租房源紧缺的市场，仅次于阿德莱德，空置率为0.2%。全澳洲出租房空置率为创纪录的0.9%。