据澳洲新闻集团报道，房地产集团提醒，澳洲租房危机在有所缓解之前还会变得更加糟糕。

现在可供出租的房屋很少，澳洲租房市场竞争激烈，可供租客选择的房屋非常少。

澳洲租房需求非常强劲，澳洲上个月的租房空置率降至了1%以下。

但McGrath Estate Agents的John McGrath对那些期待租房市场好转的租客发出了提醒。

本周五，McGrath对2GB说：“我认为未来两年的情况还会更加糟糕。很多开发商都已经暂停了开发案，新的开发案也不足，所以这只会让房屋短缺的问题更加严重，所以我认为，危机在好转之前还会变得更糟糕。”

Domain月度数据显示，8月份的租房空置率达到了0.9%，系有史以来的最低水平。

悉尼租房空置率连续第二个月下降，达到了1.2%的历史新低，而墨尔本的租房空置率为1.3%，这已经是连续第8个月下降，这也是自2019年3月以来的最低水平。

布里斯班（0.6%）和珀斯（0.4%）的租房空置率也都创下了新低。

McGrath称，他在45分钟的房地产活动中就收到了25份至30份租房申请，这也说明，大家“已经变得非常绝望”。

“我认为随着投资者试着再次进入市场，未来12个月至18个月，租房市场会略有改善，但大幅改善可能还需要2年时间。”

现在新冠限制措施已经解除，随着更多人从海外搬到澳洲开启新生活或工作，情况将变得更加紧张。

McGrath表示，虽然这对经济有益，但却会让租房市场雪上加霜。

同时，生产力委员会一份报告提出建议，州政府和联邦政府应该取消首置业者补助政策。

超过5.5万人已经在购置第一套房时获得了州政府和领地政府的帮助。

当报告提出，这笔钱本可以用来帮助有无家可归风险的人。

买家通常无法从补助中获益，反而是卖家获得了更高的售价。这就意味着帮助房屋买家的政策反而让住房可负担性降低，特别是对那些无法获得补助的人来说。”

报告还发现，联邦政府的租房补助也并不公平，呼吁政府优先对政策进行审查。

住房和无家可归部长Julie Collins对该报告表示欢迎，但没有证实政府会接受全部建议。

“我们无法做出承诺，现在的优先事项当然是兑现竞选时的承诺。”