三年前，当伊万娜·珀库辛（Ivana Perkucin）还是西大的一名本科生时，她当时每月只需支付$500加币就可以在安省伦敦市找到的一套出租单元。而三年后当她搬到多伦多后，她的房租已经比以前翻了两番多。

据TorontoStar新闻报道，珀库辛和她的男友以每月支付$2,200加币的价格租了一套500英尺的一居室公寓。而那只是他们租约的第一年。

根据加拿大抵押贷款和住房公司的数据，在2021年租金上涨之后，他们的月供增加到$2,600加元，这要比2021年多伦多一居室公寓的平均价格高出近$1200加元。

但对于全国数十万学生来说，其中许多人的收入很少或没有收入，他们在房租上的花费比普通人多的情况并不少见。

魁北克经济适用学生住房非营利组织UTILE最近的一份报告发现，学生支付的住房费用比普通加拿大租房者高出25%，这主要是因为许多大专院校机构位于人口密集的城市中心，而且通常位于一些最负担不起的社区。

根据Rentals.ca的数据，随着加拿大的租赁市场持续升温，7月份平均租金成本同比上涨10.4%，住房专家和财务规划师警告说，由于缺乏住房供应，学生住房危机会加剧。专门的学生宿舍，正在急剧增加学生债务并威胁高等教育的可及性。

专家说，这个问题还牵涉到更广泛的住房市场，因为学生缺乏负担得起的住房迫使许多人与在职专业人士和年轻家庭竞争优质房地产，进一步推高了租金价格。

UTILE执行董事洛朗·莱维斯克（Laurent Levesque）说：“学生住房的缺乏正在侵蚀加拿大所有主要城市的负担得起的租金。如果我们不建造更多，我们将在很长一段时间内感受到这种挤压，这将对学生、大专院校、更广泛的租赁市场和其他低收入家庭产生负面影响。”

珀库辛和她的伴侣在她的旧单元房租大幅上涨后于7月搬到了一套两居室公寓，她现在要将每月收入的50%以上用于租金。

而大多数金融专家都同意理想的租金收入比是30%。除此之外，租房者经常面临财务压力，将被迫削减其他开支。

但这就是加拿大绝大多数学生租房者的情况。UTILE调查的十分之七的人表示，他们将总收入的30%以上用于房租。在多伦多和温哥华，普通学生将一半以上的收入用于住房。

对珀库辛来说，经济适用房危机让她的希望渺茫。

专家们还表示，学生住房危机还有一部分来自于缺乏专门建造的学生宿舍。专门研究学生公寓的市场研究公司Bonard的一份报告估计，2021年加拿大有近160万全日制大专学生，但专门建造的学生公寓只有20万张床位。

随着多伦多的租赁市场继续收紧许多无法获得住房的学生甚至转向了无家可归者收容所。

2019年Covenant House Toronto（收容所）26%的人是学生，其中一半是大学生。而现如今估计学生占其客户的三分之一，随着租金的飙升，这一数字可能会上升。