位于Dupont和Christie新建的“Litho”专用出租大楼的多名住户在近日联系blogTO，曝光租金大幅上涨的情况并表示担心。

住户Matt称自己最近收到了续租通知，业主RioCan Living将租金提高了13.4%，并且不接受谈判。

根据Matt分享的照片，业主给了他两个续租选择：

1. 续租一整年，每月租金上涨8%至2,424.60元。
2. 按月付款，每月租金2,546元，比他目前的租金高出整整13.4%。
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4. 图源：BlogTO

Matt表示，虽然他在签订租约时就知道这栋楼不受租金管制，但他从没想过会面临10%的增长。

Matt还补充，“我尝试与他们协商在三个月内稍微降低涨幅，让我有时间去找更实惠的住处，但每次RioCan的管理层都拒绝了。这就是这些大公司作为房东的问题，没有同情心。我不知道他们这么做是如何可持续的，如果他们每年的租金涨幅都这么高，多伦多的一居室公寓租金价格将在不到5年的时间内超过4,000元/月。据我所知，因为涨价太离谱，我住的这一层楼已经有很多住户决定要搬走。”

另一位住户Katrina Heisz也称大幅增加租金是“一个法律漏洞，因为我们不受住宅租赁法的保护”。

对此，这栋楼的业主RioCan Living表示，租金上涨是必要的调整，以“更好地反映当前的市场状况”。

RioCan Living的一位代表告诉blogTO，“Litho是多伦多的精选物业之一，由于在Covid-19大流行高峰期开业，该物业先前一直以低于市场租金的价格出租。虽然Covid-19和通货膨胀的综合影响导致租金涨幅调整，但该物业的租金价格均保持在或低于市场价。”

这家租赁公司承认所有加拿大人面临的负担能力问题以及缓解加拿大主要市场供应限制的迫切需要，并表示他们在过去12个月中贡献了近1,000个新的住宅出租单元。

尽管RioCan的租金涨幅远高于安省2022年每年1.2%或2023年每年2.5%的限制，但是该省的限制不适用于2018年11月15日之后首次入住的新出租单元。