去年，昆州激增了5万名州际移民，可供选择的出租房屋供不应求，租金上涨，租房者面临巨大压力。

截至7月的12个月里，布里斯班租房客户的公寓租金平均上涨9%，房屋租金上涨13%。

再加上海外移民的回归、低空置率和建筑供应危机，该州的租户联盟表示，它正面临着一场租赁危机。

Cairo Sauvage今年20多岁，与他的伴侣和室友住在Morningside的一套合租房里。

房东要求他们续租，但没有告诉他们租金价格，现在他们即将搬走。

由于担心出现最坏的情况，室友开始寻找新的住所。

Sauvage先生称，最后，房东要求他们每周多付40澳元。

“我和我的室友都觉得房租要涨价了，因此，我们开始寻找新住所，现在我们找到了，所以决定搬家。”

Sauvage先生住在出租房里，他在布里斯班内郊的Windsor拥有一套房子，但他无法负担独自住在那所房子里的费用 。

现在，他自己也是一名房东，他表示租户没有什么权利。

“如果租户很糟糕，根据我们目前的立法，房东有权利将他们赶出去。但如果房东很糟糕，租户也没有什么办法。”

CoreLogic的经济学家Kaytlin Ezzy表示，昆州人的生活方式受到了COVID的影响。

她说：“我们看到家庭规模缩小了。”

“房地产市场的前景实际上取决于澳联储加息的力度和速度。”

“随着进入下行周期，我们预计房价将下跌，因此，布里斯班房地产市场将受到影响。”

她说：“未来租赁市场的压力很难得到缓解，特别是随着海外移民恢复到COVID之前的水平。"

昆州租户联盟（Tenants Queensland）为租户设立了一个咨询电话中心——QSTARS，其首席执行官Penny Carr表示，该中心每天都在接听来自租户的电话。

“今天，有一位老年退休人员打电话给我们，称租金将从每周305澳元涨到450澳元。”

她说，对于面临租金不合理上涨问题的租户来说，有一些上诉渠道，包括向住宅租赁管理局和昆州民事和行政法庭提出这个问题。

周六，副州长Steven Miles敦促房东和中介给予同情。

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