据realestate消息，目前，澳洲急需一项新的政策来缓解日益严重的租房危机，专家呼吁政府出台新政，将“僵尸房”推进市场。

澳洲租金持续上涨，越来越多的澳人被压得喘不过气。同时，移民和留学生逐步回归，预计租金还将进一步上涨。

First National Real Estate首席执行官Ray Ellis表示，“Airbnb等房产短租模式将越来越多的房源从长期租赁市场分流出来，现有的房源并不能解决租房刚需人群所需面临的问题。房主通过假期的短租就可以获得丰厚得报酬，因此与一个每周付给他们600澳元的长期租户打交道并不是理想之举。”

Ellis还表示，“联邦、州和地方政府需要共同合作解决目前的租房难问题，例如外国投资者在澳购买的闲置房源，政府是否应考虑制定政策，确保这些房源也能被用于出租，而不是一直空着？” 

“所谓的‘僵尸房’，即无人居住的空置房，可以帮助解决租房危机。”

同时，Ellis表示，“市场一直很火热，但每个州的立法都是针对租户而不是房东的，这样你就可以理解为什么长期投资者决定在现在卖房了，这些房产一旦被自住者买下，就脱离了租赁市场。”

Ellis认为，立法者需要从更长远的角度来看待房租问题。“澳洲政府在50年代末和60年代建造了24万套房屋作为公益住房，但后来我们并没有这样做了。”

“在过去的20到25年里，我们把这个责任推给了私营机构。目前，澳洲的任何地方都没有可供出租的房源了。”

”政府需要审视社会住房政策。由于租赁供应远小于需求，各州都必须释放更多的土地，政府应该做出这一承诺。”