加拿大多伦多地区的租房需求激增,持续推动租金价格,这一趋势在 6月并未显示出放缓的迹象,该地区每个单元的月平均租金又出现了一次大幅上涨。
Bullpen Research & Consulting和 TorontoRentals.com发布的最新大多伦多地区租金报告显示,6月份整个地区的租金同比上涨了 19%。
目前,大多伦多地区一套公寓的租金均价为每月 $2,403元,而去年同期为 $2,018美元,上涨了 $385元。
多伦多市 6月份平均租金为 $2,748元,同比涨幅为 19%,与该地区的平均水平相当。
专家认为,多伦多租金大幅上涨的原因包括,疫苗接种后的反弹、创纪录的移民人数,以及大量留学生涌入,而这些都是由于住房供应不足而造成的压力。
如果你认为多伦多租金已经很糟糕了,那就来看看密西沙加。
密西沙加的公寓每月租金比 2021年6月上涨了 25%,2022年6月的平均租金达到了 $2,820元,超过了万锦和多伦多,排名第一。
在 2021年初下跌 31%至 $2,600元后,所有租房市场似乎都在回到之前的正常增长模式。
今年 6月,大多伦多豪宅租房市场实际上达到了封锁前的高点,每月至 $3,400元,同比增长 21%。
按月计算,5月份大多伦多租金上涨 5.7%,6月份又上涨 3.1%。
Bullpen Research & Consulting预计,大多伦多租金将“在可预见的未来继续上涨,但与前两个月创纪录的水平相比,月度涨幅将放缓。”
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