多伦多地产界近日被天价租金吓呆了。

一套位于多伦多大学附近的2居室公寓Condo的租金在过去一年像火箭一样飙升。

根据地产局数据，这套位于多大不远的公寓在2021年3月以2850加元租出。

一年后，2022年7月，该公寓再次放租，但租金却翻倍都不止，叫价6500加元。

最后成功以6000加元的价格租出，一年翻倍有多。

而且，这个租金数字不是个例，还有更狠的。

同样是多大附近的这套2+1的公寓，刚刚以6700加元的月租成功出租。

加拿大央行在周三破天荒加息100基点，目前各大银行Prime房贷利率已经到4.7%，短短4个月翻倍。

加息后多伦多房市急剧冷却，根据多伦多地产局的最新数据，多伦多地区房价不断下跌，房屋销售量几近腰斩。

房子卖不出去，只有出租，但是，利息4.7%，100万每年就47000利息，相当于每月4000加元。

加息让房东成本增加，最后只能和租客一起分担了。

所以，现在不但公寓租金狠，独立屋的租金同样吓人。

列治文山mill Pond社区这套独立屋以4900加元挂牌出租，最后被抢高至$5200租出。

同一个区，这套5500加元

这套4月份租出的是$6500。

多伦多西面奥克维尔这套租金更加高达6700加元。

一个月$6000加元是什么概念？

相当于年薪$10万的税后收入，不吃不喝只能交得起租金，水电费还没包括。

所以，该出租引起的多伦多地产行业的震动。

最后看个更加目瞪口呆的公寓出租成交盘吧。

多伦多大学这套近3000尺的3房公寓，叫价1.3万，7月13日以1万加元成功租出。

月租1万，等于年薪20万全部交租，能租得起这些房子的到底什么人呢？