据SMH消息，最新的统计数据显示，悉尼租房客户正承受着有史以来最贵的房租。同时，专家发出警告称，悉尼单元房以及公寓的租金有望在冬末春初达到顶点。

周四发布的《Domain租赁市场报告》显示，悉尼二季度房屋租金涨幅为3.3%，升至每周$620，并且创下历史新高。同时，单元房的租金涨幅为5%，升至每周$525。

在截至今年6月的1年时间内，悉尼独栋屋和单元房的租金涨幅均超过11%，是澳人工资涨幅的近5倍。

目前，悉尼的房屋空置率达到了1%的历史低点，房源供应不足，再加上留学生和移民回归，导致房租持续上涨。

Domain研究和经济主管Nicola Powell表示，“现在的租房市场与疫情刚刚爆发时形成了鲜明对比。如果将2020年3月和2022年6月相比较，悉尼房租已经大幅上涨了19.2%。”

Powell表示，“考虑到其他商品价格也在持续猛涨，房租上涨会让澳洲民众感到极具‘挑战性’。

对此，西太银行高级经济学家Matthew Hassan表示，“留学生和移民回归已经开始对租房市场产生影响。”

统计数据显示，悉尼内西区的租金涨幅最快。今年二季度，当地独栋屋的租金涨幅达到了6.7%，升为每周$800。

新州租户联盟首席执行官Leo Patterson Ross表示，“目前，悉尼房屋租赁市场依然处于供不应求的状态，这一点在疫情期间也未得到改善。”

“房租在疫情期间下跌并不是因为市场上出现了大量经济实惠的房源，而是因为许多人都陷入经济危机，很多人都在经历失业。”

同时，Patterson Ross还表示，“在新一轮疫情来袭、工资增长停滞、经济前景不明以及政府支持措施匮乏的情况下，越来越多的租客将在未来数月内陷入困境。

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