多伦多如何租房？租房的时需要避开什么坑？如今，租房市场变得异常火爆，想要租到房都已经很不容易了，更别提租到符合自己心意的房源了！而小编为了扫清大家在租房道路上的障碍，特别整理了一些租房攻略，帮助大家一举拿下心仪好房！

多伦多租房需要准备哪些资料？

租房市场很火爆，那么，需要准备哪些资料才能让你在租房的道路中，一路平顺拿下房源呢？

1.信用报告（Credit Report）

这个是非常非常重要的一个资料，因为在加拿大是很重视一个人的征信的，所以在租房的时候，这个资料是非常重要的，大家可以通过Equifax TransUnion 和 Borrowell这些平台上开具个人信用报告，费用低至免费，高至几十加币不等，如果你个人的信用分数越高，就越容易获得房东的信任。

2.身份证明（Proof of Identity ）

只有拥有一个合法身份，房东才会放心把房源租给你。大家要准备好护照和驾照，目的是为了验证身份信息以及居住证明。

3.收入证明（Proof of Asset or Salary ）

如果你已经工作了，可以直接去银行开具银行流水，并在工作单位开具一张薪资情况的在职证明；如果你是留学生，可提供父母的银行流水证明；这些证明的唯一目的就是为了确保你有足够的支付房租的能力。

4.推荐信 (Reference Letter)

如果你已经提供了上述资料，而一封推荐信也会让你领跑众人，因为满足上述条件的人很多，但同时拥有推荐信的房客竞争力就很大了！这个推荐信可以来自你的前房东，也可以来自你公司的老板或者朋友，他们保证了你的人品，是一个值得信赖的人，相信会让很多房东无法拒绝。

上述资料是针对加拿大普通租客，如果你的身份是留学生，那还需要提供一份在读证明（Current Study Certificate），比如学校的录取通知书，某某专业的在读证明等等。

租房期间这4个“雷区”不能踩

1.关于佣金

加拿大与国内不同，找房是不需要收中介费的，如果租房期间顺利完成交易，中介会直接向对应房东收取1个月租金，作为佣金费用。

2.关于预付

这个主要看房东的想法，有些房东会担心租客不按时交租或者对屋内造成损坏跑路，都会要求预付一部分（半年或一年）的房租。一般上市房源都需要预付，不过法律上市不允许房东对预付有任何要求的，所以一般在合同上显示自愿提供。

3.关于租房淡旺季

一般来说，加拿大因为孩子上学的原因，7月份-9月份都是租房旺季，房子出手很快，会出现加价也抢不到房子的情况，所以，大家可以按照自己的实际情况，尽量避开旺季租房，建议提前租。

4.关于房源环境

找房的时候，一定要自己去了解周边环境，还要了解所在物业的安全性，例如漏水、火警、物业管理等等，不要只听经纪的一面之词，有些隐藏的问题对方为了促成交易，是不会告诉你的。

目前，楼市经过政府的调控，租房市场非常火爆，而且又赶上了一年一度的租房高峰期，一房难求的情况时长出现，希望小编的这篇干货能帮助到大家，让大家都租到自己心仪的好房。