想在戴维斯找到合适的住所绝非一件易事，江湖传言是因为 UCD 这些年持续扩招(大家都懂的)，而在戴村建新的小区需要得到 “村委会” 的同意。有些人为了让自己的房子增值不愿意大规模扩建，便导致现在戴村的房源紧张，价格自然也水涨船高。今天小编就来跟大家说道说道租房的一二事，帮助你顺利找到一个温馨的小窝。该文是戴维斯租房篇（一），接下来戴维斯租房略微篇（二）。

在正式介绍住所之前，首先要考虑的两个问题是：怎么上学，怎么买菜吃饭。如果你打算刚来美国就买一辆车的话，那么你可以选择的地方就有很多了，住到隔壁村儿也是一个不错的选择。然而如果你打算骑车上学，那么就要根据你愿意骑行的距离限制你的租房范围。如果你想稍微远一点但是又不会/不愿意骑车，那么就得找离公交站比较近的小区。如果你只想走路上学，那么你的选择就只有这么几个小区了。日常买菜也是需要考虑的，如果可以找有车的室友、同学带你去超市自然是最好的，否则找一个离超市近的小区会让你的生活方便很多 (每一个超市附近的小区价格都高于平均水平就是这个原因)。

对于多数新生来说，住在学校附近是最方便的。学校公寓的地理位置都不错，价格合理，物业也挺好，而且学校公寓开放的时间更晚一些（四五月或者随时开放，不像其他小区四月基本就租完了），因此是很多人的首选。各个公寓的定位差异很大，除了面向本科生的公寓 (和神秘的 the domes) 以外，有6个小区可供研究生选择。需要注意的是住在学校公寓便无法购买学校停车 permit，即便是稍微远的 8th and Wake 和 West village 也是如此，想要开车上学的同学就可以不用考虑了。 

1、Apartment or House？

戴维斯大概有65个小区和并不知道多少个私人住房，具体哪种好是因人而异的。小区胜在方便，信息容易获取，也不用担心维修。多数小区都有自己的网页，在官网上就可以了解不同户型的构造、大小和价格。有些小区的价格以及是否有空房则需要电话或邮件咨询。戴村多数的小区都签订是从9月1号到第二年8月底一整年的lease，也有少数可以按月自由选择的。预租从2月到4月便开始了，热门小区很快就会被抢光。

戴维斯附近的城市房租都会更低一些，北面的 Woodland 是戴村以外居住的首选地，这里的小区九月的预租一般从夏季才开始。西边的 Dixon 和东边的 Sacramento 也有很多戴村学生选择，不过因为要走拥挤的 I80 通勤，所以并不如 Woodland 方便 。

选择小区的时候需要考虑的东西一般包括: 价格 (包括房价、utility fee，电费燃气费、网费、停车费等等), 地理位置位置 (上学方式、公交站距离、附近超市餐厅等)，户型 (卧室大小、厨房客厅大小、是否share浴室等)，是否可以养宠物，物业维修速度（小区基本都有物业，这也是优于私人住房的），是否有健身房游泳池，是否有室内洗衣机烘干机，设施新旧程度，是否有家具，隔音效果，物业是否喜欢克扣押金等。此外还有是最重要的一点：室友~~毕竟两个人的生活习惯是否合得来才是决定居住感受最重要的因素~

找私人的房子，体验正宗的美式大 house 生活会是完全不同的感受。这里也分两种，一种是和房东住一起，有些房东还会提供一日三餐，这种小编就不太了解了，或许有一个家的感觉也是不错的？另外一种就是整套房子租下了（当然你也可以买下来）House 的居住环境一般是优于小区的，体现在更大的厨房和客厅，可以让小伙伴们来家里开趴；往往有车库、庭院，可以存放更多的东西，或者在家里举办 BBQ；邻里往往更安静，不用为小区糟糕的隔音而苦恼等，是喜欢聚会，想要享受生活的人的首选。

但是更大的房子意味着更多的 housekeeping work 以及自己承担维修工作。除了更多的地板要拖以外，还要做好垃圾分类 (很多小区垃圾分类做的很差，但小编还是呼吁大家不论住哪里都尽量认真做好垃圾分类); 门前园内的杂草要定期清理; 家里灯泡坏了水管裂了要么自己亲力亲为，要么需要自己寻找维修工人，如果房东不友好可能还要自己掏钱 (随便修个什么往往都要几百刀)，需要支付更多的押金而且更有可能被房东敲一笔 (小区押金扣除情况一般网上可以查到，而已一般不会很多), 总之远没有住在小区里省心。所以在跟房东签订 lease 之前一定要把各种情况都了解清楚，比如家里东西坏了谁负责，维修费用谁出，押金怎么样不会被扣，草坪谁来负责等等。

2、公寓洋房哪里找？

租房无非三种：找中介、找小区（房东）、找学生 sublease

对于中介，相信在这次 WeHousing 事件以后大家都会更加小心。虽然尚在国内的同学会觉得这个方法最省心，但是中介总是要盈利的，即便他们不像 WH 一样厚颜无耻的欺诈，也很有可能在各种你意想不到的地方赚取利润。

有些中介会误导你戴村只有几个小区，其实根据 Daviswiki 的数据，这里至少有65个小区，稍微大点的小区都有自己的网页，其他的也可以轻松查到邮箱。想要自己租房，最好从二月份就开始行动，多数的小区都会提供参观的机会，可以打电话预约然后实地考察一番。私人住房的信息一般都是在craigslist、FB 等发布。由于住房紧张，戴村的小区基本从二月就已经开始往外租，到五月就基本没有了，而私人的房子则时间会相对随意一些。

这里有戴维斯所有的小区, 有心的同学可以一个一个查： 

https://localwiki.org/davis/Apartments

这个是官方的网站，比较靠谱: 

https://chl.ucdavis.edu/

这里是 Woodland 所有小区的汇总，非常实用（戴村怎么就没有类似的资料呢图片）: 

https://cityofwoodland.org/DocumentCenter/View/642/Senior-Apartment-List-PDF?bidId=

Craigslist 虽然看着及其烂，但确实是美国人最爱用的网站，不过也要小心有很多骗子： 

https://sacramento.craigslist.org/search/hhh

其实对于新生来说，最普遍的方式还是是在微信群、FB 等地方寻找学生发布的 sublease，因为好的房子早就被人抢光了，但签下了好房子但还缺室友的却大有人在。需要注意的是这种方式也有风险，有人会冒充学生骗取你的押金，所以在支付任何钱之前都要确认对方的身份，比如查看他的微信信息、FB 信息，或者直接在这里搜索(所有的学生都可以查到，非常有用却鲜有人知的网站（毕竟大家一般也用不到嘛）)：http://directory-test2.ucdavis.edu/PeopleSearch.htm

有需要在戴维斯租房的同学，可以直接联系异乡好居顾问订房。