英国诺丁汉租房时需要注意哪些安全问题?

作者:异乡好居时间:2022-02-23来源:异乡好居

诺丁汉租房时要注意周边是否有安全隐患,不要选择太偏远,无人的地区~当你外出时,要检查锁好门窗,关闭电源。出入家门时记得要确认是否有可疑人员和车辆尾随,如有危急情况发生,不要慌张,马上改变路线直奔警察局(提前确认好警察局的位置)或人多的公共场所寻求保护。另外大家应该学会购买保险,使用信用卡、旅行支票或银行转账方式,减少使用现钞,要根据你的自身情况购买。记住一定要事先了解援助渠道,一般当你遇到突发或紧急情况可以寻求你所在学校的国际学生办公室或中国派驻留学国家的使领馆,甚至是你在读学校的政府部门或警方的协助。

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诺丁汉地区的学生公寓租金大都是 £120 起,定位更高端一点的房屋价格甚至会高到一周两三百磅。往届的学长学姐选得比较多是 Jubilee 校区附近的 Nottingham 2 (N2),目前官网上可以查到最便宜的 Ensuite 单人间的价格是 £159 起。

租房中介,本质上是一门需要耗费大量时间同房东、租客协商沟通的工作。面向租客需要帮助其明确需求,挑选合适的房型。面向房东需要索取宣传材料,整理信息,安排看房日程。从租客的角度来说,大家都希望服务自己的房屋中介靠谱,而关于如何鉴别租房中介是否足够专业靠谱,可以有以下几个方面的考量:


是否能提供房屋基本资料? 最基本的照片是否清晰;照片内容是否齐全,包含厨房客厅卧室卫生间等;是否有附带基本的生活设施,如冰箱洗衣机等;是否有房屋外观的图片;具体位置在哪里,距离学校有多远?


是否能安排远程看房? 暂且不论照片的后期调整,实际操作中常见很多房东用的还是好几年前的照片,并不能很好地反映当下房子的实际情况。这个时候就需要中介协助联系房东远程视频看房,以保证房屋各方面状况符合预期。


是否提供租房合同和押金保障?正规的租房中介需要能够为租客提供符合行业规范标准的租房协议以及第三方押金保管,以保障在租期结束后押金得到退还不被房东以各种理由扣押。


出租的房屋是不是一手? 或是转了两手甚至三手?房源质量通常取决于该中介是否在英国本土有自己的工作团队。市面上很多走量的中介甚至没有自己在英国本土的团队,因此能做的只有把其他中介现成的房子再提一点价格,转手给对市场均价不太了解的租客。针对这一点,建议大家多找几家中介咨询,以便货比三家。持有一手优质房源的中介是不怕这样的比较的。

总结来说,诺丁汉租房市场整体来说是供应大于需求,但一些热门的住宿选项如主校区的学校宿舍、N2 以及一些高性价比的 house 还是会被早早订完,因此还是建议大家提早规划起来,尽早明确需求,占得先机。

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