据《每日电讯报》报道，在悉尼租房非常昂贵是人人都知道的事，但如果能知道在哪里租房，那么距离CBD不远的地方依然有性价比很高的房子。

有网站研究后总结了悉尼房租最便宜的20个郊区，这些郊区都距离悉尼CBD不到35公里。另外，网站还总结了每个郊区的房租中位值，发现房租最便宜的20个郊区中，5个在Blacktown市府区域，Seven Hills和Blacktown都是房租可负担性最高的地区。

另外，Parramatta也有很多房租便宜的地区，Lidcombe、Westmead、North Parramatta、Greystanes和Rosehill都进入了房租可负担性前20名。

房地产业人士Ben Petty谈到了这些郊区房租可负担性更高的原因。

“数据显示，这些郊区的租房空置率也较低，但就房租增长而言，这些郊区的租房更加稳定和可负担，与新州其他地区相比，这些郊区的情况也证实了这一点。租房需求依然强劲，所以现在来说这些地区的租房市场会发生什么变化还为时过早。“

西悉尼郊区的数据显示，租房空置率已经大幅下降，西悉尼郊区Blacktown、Seven Hills、Rooty Hill、Riverstone、Quakers Hill、Oakhurst和Soith Penrith的房租可负担性都进入了前二十名，而这些郊区的租房空置率与去年此时相比都大幅下降。

Petty表示，西悉尼地区的社会经济状况意味着该地区对租客和房东来说更加稳定。

“经济证据显示，社会经济状态复杂的地区通常与房租温和增长相关，所以在这些地方租房是更加划算的。”

新州租客工会会长Leo Ross表示，Blacktown是少数几个适合家庭居住的地区。“Blacktown一直以来都是悉尼租房可负担性更高的地区，所以越来越多人从房租更贵的地区搬到这里来也是很合理的。悉尼部分地区房租有所下降或保持平稳，但房租还没有下降到造成很大改变的程度，特别是对低收入的群体来说，他们能选择的租房非常少。所以我们在短期内还将继续看到Blacktown和其他类似地区成为悉尼租房客户的首选。”

悉尼租房可负担性最高的20个郊区：

Ingleburn

Blacktown

SevenHills

Oakhurst

SouthPenrith

Rooty Hill

Toongabbie

Rosehill

Westmead

Wentworthville

Greystanes

Quakers Hill

Parramatta

Rydalmere

Northmead

HomebushWest

Dundas

North Parramatta

Lidcombe

Riverstone