在洛杉矶租房时房屋检查要注意哪些问题？房屋检查可以说是入住前最重要的一步了，认真核实房屋的保存状况，这时候的认真，是为了减少以后居住时的麻烦。入住前最后一步，房屋检查首先搬进新房时，管理者会拿着一张表格，逐个带你核实房屋的各个设施的状况，这个时候你就要注意了，发现有任何问题一定要及时提出来。可能的话尽量留下视频或者照片当做记录。当你签过名确认后发现房屋有什么问题损坏了，到时候再改就来不及了。入住前，千万记得认真核实下房屋的保存状况再签字哦！如果哪里有问题，一定要记录在房屋检查表上，并且你自己也要留照片记录。确认问题后及时反馈。认真细致的租房检…

注意事项

1.关于找室友

渠道： 

A. 社交群：加学校的新老生群，里面也有一堆和你一样想要找室友的同学。而且也可以互相聊天以便了解对方。

B. 贴吧 ：可以发帖到贴吧上找室友。 

C. 论坛 ：论坛里发相关找室友的信息。

注意：找室友的时候最好是可以事先聊一下，了解对方的相关信息，比如对方的学校、专业、兴趣爱好、生活习惯之类等等。

2.关于签合同（Lease）

法律效应：租房合同是受法律保护的。意思就是如果公寓把房租写错了，你签了的话也得按照错了的数字来交钱，无论是比原来多或者少。签了合同就代表你已经（读了）+（理解）了 里面的条约。如果不遵守的话，公寓会起诉你，或者把你反映给移民局。这个问题不是没有SSN一走了之就可以解决的。

基本内容：租房的房间或者房子，租用时间，财产，价格，房主的义务，租客的义务等公寓相关规定。每个细节都得看清楚。

预定公寓: 签了合同以后，公寓才会给你保留房子。所以不要以为拿了合同后过去看看房子再签，到时候公寓没房了就尴尬了。

3.关于押金

价格：有SSN（0-200刀）/ 一般国际生（ 1-2个月的租金）

用途： 

A. 用于赔偿租客在住期间所损坏的物品。             

B. 用于清洁公寓如果租客离开后没有清洁好。  

注意：

刚进公寓的时候检查好公寓，看哪些是已经损坏了的，或者不工作了，全都列表列出来然后向公寓反映，一般公寓也会给你个列表让你填写的，避免离开的时候公寓以为是你弄坏的。（你还可以用手机拍下证据）

保存好押金条。

离开时得清理干净公寓，把东西全都摆会原样。如果没有清洁好公寓的话，公寓有可能会扣掉你全部的押金哦。

4.关于房租 

如何比较价格：看看周边的普遍房价大概是多少，然后再进行比较。当然，距离离学校越近越贵。

户型：1B1B > 2B2B > 3B3B > 4B4B > 4B2B (1B1B是指1个房间1个洗浴间) （A > B 表明  A比B贵）

交通：方便的要比不方便的要贵 

一般公寓的入住时间是在17号 ~ 21号之间，但是学校新生会是在11 ~ 13号左右，每个学校都不一样。

如何申请：发邮件或者电话给公寓，问他们可不可以提前入住。

如果公寓没有提前入住的的话，这段时间公寓住不了，可以参考以下解决方案：

1. 一早去办理学校的临时住宿，名额有限，越早越好。

2. 去网上找旅馆。

3. 如果有认识的学长学姐，可以考虑在他们家呆几天，但是必须得认识。   

建议大家入学前提前3个月开始租房哦！千万别等到开学了再去看房子。毕竟住的安全，生活得开心才能尽快的进入学习状态！