最新的数据显示，昆州的住房空置率正处于历史低位，

因此，昆士兰州租金正在不断飙升！

由于创纪录的州际移民数量以及租住房屋的低库存，昆士兰州的空置率正在受到挤压。

根据最新的REIQ12月季度住宅空置率报告，在分析的50个地方政府区域中只有10个的空置率超过1%。

最严重的是Maryburg区出租池缩减至仅 0.1%，甚至实际上可能是0%。

唯一一个被认为处于2.6%—3.5% “健康”范围内的区域是Redlands，空置率为 2.7%。

REIQ 首席执行官 Antonia Mercorella 表示，她已经不记得上一次昆州租房空置率，如此持续且极低是什么时候了。

异常紧张的租赁市场给当地经济和社区带来了挑战，人们可能苦苦寻找住处，被迫住进不合适的住房，或者在入不敷出的情况下过着无法持续的生活。

而到2022年这种情况可能不会缓解。

随着国际边境的开放，大量国际学生、移民、游客来到昆州，会使市场面临竞争压力。

CoreLogic 透露，在12月季度澳大利亚首府城市和偏远地区的租金，

无论是house还是unit，都飙升自2007年以来最快。

而布里斯班是本季度首府城市租赁市场中表现最强劲的，租金上涨2.3%，其次是堪培拉和霍巴特，均上涨 2.1%。

Ray White Maryborough的负责人Guy Meredith 表示，要想在这里租到一处房子可以说和“中彩票”差不多。

为了租到房子，一些租房者甚至提出要提前六个月支付超出定价的费用。

黄金海岸Harcourts Coastal的物业管理总监Kym Atherton表示压力很大。

她说，有一家人的房子被烧毁了，所以想找和之前租金差不多的房子，但这真的太难了。

因为，现在要得到和过去相同的东西，要花费的钱比以往多得多。

甚至已经有租房求助中介，希望卖房子的人可以把房子出租。

大家感受到租房市场的压力了吗？

*以上内容转载自万能的布丁，