2022年1月加拿大房租排行榜出炉，根据liv.rent统计，1月温哥华一卧室不带家具房源平均租金为$1,827/月；带家具的房源平均租金$2,096/月，仍位居加拿大房租榜最贵首位。

2022年1月，整个大温哥华地区带家具的出租房源租金有明显的提高，或与年初返学潮有很大的干系。

以温哥华市中心出租房源举例，带家具的出租房源，一卧室平均租金$2,347/月；两卧室出租单位平均租金$3,473/月。两卧室出租单位上涨超过$300/月。

不带家具的出租房源，一卧室平均租金$2,047/月；两卧室出租单位平均租金$3，210/月。两卧室出租单位上涨超过$200/月。

2022年1月最罕见的现象是: 列治文一卧室带家具出租单位租金高于温哥华市中心，达到$2,425/月。

大温哥华地区每平方尺平均租金为$2.83，租金最贵的温哥华市中心，每平方尺平均租金为$3.87；其次是南温哥华，每平方尺平均租金为$3.24；再次是北温哥华、本拿比和高贵林。

由于两房租金上涨，温哥华平均租金与收入占比增涨到36.38%。

华地区各大城市带家具房源和不带家具房源租金环比变化，2021年开年，房租上涨最明显的是带家具房源。三大房租涨幅最明显的城市为，列治文、西温哥华和高贵林。其中，列治文一卧室带家具出租房源租金上涨近70%，令人侧目。接下来是西温哥华，一卧室带家具出租房源租金涨幅为33.26%；还有高贵林，一卧室带家具出租房源租金涨幅为20%。

目前，大温哥华地区租房市场上25（以下）和25-34岁的年轻人仍是租客主力，但占比4%的55+租房者是市场上风评最好的租客群体。这些人大多是退休人士出售了大房子以后选择租房。这类人的特点是整体素质较高，居住稳定，鲜有开派对、抽大麻的现象，是宝藏租客群体。

目前，在加拿大智能租房平台www.liv.rent上可以饲养宠物的房源占比39%，超其它平台为31%。

1月初始，虽然大温哥华地区有些地区租金涨幅明显，但平均租金几乎与12月持平。