报告显示，与去年同期相比， 全澳的房租价格大涨了8.9%，这是自2008年7月以来， 13年中租金年度涨幅最大的一次。

而随着留学生和背包客的返回，对租房的需求也会迅速增加， 房租会进一步大涨，尤其是墨尔本！

因为墨尔本一直是澳洲海外移民最多的城市，但现在的 房租水平却很低。

目前来说， 堪培拉的租金是最贵的，中位数高达 $633/周。

阿德莱德最便宜： $440/周。

墨尔本只比阿德莱德略高一点： $450/周。

悉尼：$595/周；布里斯班：$491/周；珀斯：$478/周；霍巴特：$507/周；达尔文：$561/周。

而如果与家庭收入（根据今年3月份的统计数据）相比较来说， 墨尔本其实是全澳房租最低的城市。

墨尔本的家庭平均只需要拿出年收入的 26%来付租金，而全澳的平均比例是 28.7%。

海外移民最多，房租却最便宜。

因此，一旦国境开放， “墨尔本的房租涨幅很可能比其他城市都高。”CoreLogic的研究总监Tim Lawless说。

“如果真是这样的话， 墨尔本的房租涨幅可能又要创下新的纪录。”

就算不破纪录，房租肯定也不会像现在这么低了。

所以，房东们可以偷着乐了，但租客们要早早做好心理准备了。

来源：News.com.au