作者:异乡好居时间:2021-11-29
在解决了饮食问题后,紧接着,学生面临件事情就是住宿问题,把自己安顿下来。在美国,一般有3种住宿方式可供留学生选择:学校公寓、家庭寄宿、校外租房。就安全性来讲,学校公寓无疑是最高的,但由于学校公寓租金相对较高,很多留学生选择校外住宿。对于第一次出国的留学生来说,如果资金充裕的话,第一年可以考虑住学校公寓。对于那些想快速提高自己的外语水平,尽快融入当地生活的留学生来说,家庭寄宿也是不错的选择。
如果想提高自立能力,可以选择校外租房的方式。私人租房的房租相对便宜,而且可以自由选择地点、室友、房子类型、租赁期限等。租房信息一般通过朋友、报纸或学校的告示栏来获得。所以,学生可以根据自身的情况,选择最适合自己的住宿方式。鑫泉教育老师表示,对学生来说,无论选择哪一种住宿方式,都是和当地人交流的好机会。和室友或寄宿家庭相处融洽,对留学生减少异国生疏和孤独感,适应美国新生活是非常有益的。希望我的回答可以帮到你。
我们常说的美国的公寓就是出租公寓,一般整个产权都是属于公寓管理公司的,而公寓管理公司又将每套房出租给不同的租户。一般来说,租客须自行负担的有:水费、电费、煤气费以及其他的一些费用。一般的公寓管理公司,会要求租户进行租赁保险的购买。因为一旦有火灾以及其他事故发生,你可以让保险公司赔偿某些损失。保险金一般每月需要缴纳10至20刀。
如果房屋内的固定设备,例如暖气、水管、线路等出现了问题,公寓管理公司通常是要负责维护的。清洁公寓大楼外部、进行绿化和维护的费用也是由公寓管理公司承担的。灯泡、烟雾报警器、电池等都需要由租户自己更换。
波士顿的公寓主要分为普通公寓和高档公寓这两种。由于波士顿是一个历史悠久的老城,普通公寓一般建于多年前,所以公寓管理公司就对这些老旧房屋进行整改。普通公寓一般不会配有门禁,但是像是公共洗衣房等都会配备。并非所有普通公寓都有供大家参考的户型图,所以选择时候要格外细致。
高档公寓更像是国内的酒店公寓,一般建成时间较短,其配备出入门禁、快递收发柜、室内的洗衣机烘干机以及很多人需求的健身房等。学生租赁高档公寓时,可以通过户型图更好地了解房屋结构。
还有一点值得注意的是,波士顿租房基本是不含家具的,除了一些烤箱、冰箱等小型家电,其他家具需要学生自行购买,在搬离公寓时还需自行处理掉。听起来是繁琐了一点,但是能够享受到自己喜爱风格的家具,也是非常不错的。
高档公寓的住宿时间比较灵活,如交易所或德克斯特公园的租期为12个月,较短时间的租金较少,但也会有。长期租房,如高档公寓,略低于普通公寓,后者通常需要13至16个月。如果你租房时间短,每间公寓就不一样了,有的是三个月,有的是六个月,但此时的租金会贵得多,甚至双倍。
有些同学不知道什么时候该找房子,从四月中旬到五月底,各大学校基本就要开始开始暑假了。这个时候算租房的高峰期,因为在这期间,普通房子的业主已证实是否与前租客续约。未更新的房屋将在市场上展现,当你收到心仪学校的录取通知书后,就可以开始寻找房子了。
建议,大家最好不要等房子,因为它最近几个月可以推出的普通公寓基本上是市面上所有的公寓。如果你在这段时间看到一套好房子,先试着咨询判断然后预订。
高档公寓和普通公寓的区别在于,高档公寓通常会确认是否提前两个月与现有住户续租。一般称为等候名单,意思是有兴趣的顾客可以先排队申请房子,然后等到九月前两个月,或者七月左右,房东就会一个接一个地把房子放出。然后你就可以挑选你最喜欢的房子了。
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