在美国留学期间如果选择在校外租房子，首先要注意的就是你所选房子的周边环境，看是否安全。了解清楚房子周围环境：即便和合租的任何一个国籍同伴相住，一个不得不考虑的问题是租房的地理位置及安全问题。离学校近一些的地段相对来说更好一些，学习生活也方便许多;另外，对过于僻静或过于嘈杂的地段就要自己心里有数，就要去考察一下周边的治安及交通状况了，可以去租房协会之类的地方查询该房东的有关资料，了解该房所在区域的安全情况。总之，想要租到满意的房子一定要多花些心思，不能偷懒。
租房当然少不了要签订租房合同，关于合同的细则条款这里提醒学生朋友一定要看看清楚。租房合同条款看仔细：寻找房源和考察期过后，那么就要与房东签租房合同了。拿美国公寓房来说，一般有1到5间不等的卧室，一个客厅，一个厨房，一间或两间卫生间。有的还提供一些基本的家具如床、书桌、五屉柜、餐桌、沙发、茶几、灯等。一定要本着谨慎从事的原则，在房东要求房客签一份租房合同时，仔细看清合同中的各项条款，如合同中关于房屋设备的描述是否与现实要符，并与房东一同检查房屋是否安好的情况，以免搬走时因为合同没有明确说明房屋状况及完好程度，在你搬走时赔偿不该承担的责任。最好针对房屋实际情况，在书面租房合同中罗列出你如搬走时不该承担的责任。
美国高校的宿舍普遍有限，所以想要申请的小伙伴也不一定可以申请成功。租房这件事，还是要尽早考虑的，毕竟要处理的方面还是比较多的。初次经历华盛顿租房，大家肯定非常好奇其与国内相比有何不同，简单为大家介绍一下租房要优先考虑的那些因素。
安全
出国留学，租房最重要的无疑是安全问题，特别是自己独自出国留学的时候。那我们如何在租房的时候判断房子或者这个地区是否安全呢? 其实很简单，这个网站(www.crimereports.com)就可以了。First：在search bar上输入自己的租房地址或者准备搜寻的租房地址。Second：点击search bar右手边的advanced search，你就可以搜索该地址附近最近六个月内任意一个犯罪记录和犯罪类型，从而判断这个地址是否适合租住。
位置
位置其实主要考虑三个方面：离学校的远近程度、是否安全、便利设施是否齐全。对于距离学校近、又是安全位置，周围的各种便利设施还齐全，对于中国留学生来说，当然是最好的选择啦~
价格
对国际学生来说，住宿通常是继学费后的第二大开支。那么在考虑上述两个因素之后，价格便是需要考虑的因素了。寻找性价比最高的租房可谓是留学生心头好，因为这有可能极大地降低学生的生活压力。
租房注意事项
有一些问题是需要提前跟房东确认好，如屋内是否带有家具和电器、房租内是否包含水电煤气等杂费，如果需要自付的话要记得跟房东要联系相关业务的公司电话等。如果自己有车，需要确认停车位以及停车收费情况。房子租期也需要考虑，未住满时间要搬出，需要提前通知房东，有时候房东还会要求房客找愿意接替租约的人，直到房约期满为止。决定租下房子，通常需要预付押金，金额一般为一个月的房租，多数以支票支付。签约的时候需要格外谨慎，之前双方约定的所有是事项尽量都写进合同里，对双方来说都是个保障。在签字之前要逐字逐句的阅读各项条款。
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