作者：异乡好居时间：2021-11-22
如果是留学生租房的话，建议同学们首先在确定一个区域，一般的话租房都会选择距离学校比较近或者是靠近市中心的位置，这样的话是比较方便的。确定好区域之后就可以在选定的区域内寻找相应的学生公寓了，需要注意是不是包bill，是不是提供网络，是不是提供停车场，是不是提供家具，安保情况如何等等方面来考量这所公寓是不是适合。重要的是按照自己的要求来找适合的公寓比较好。
租房最容易出问题的就是自己找房源租房，下面几点注意事项大家记好：
1. 与其网上自己找私人房源，我们建议大家选择正规的房屋中介，虽然可能会产生中介费用，但至少比从私人房东租房有保证，推荐大家使用异乡好居app找房，也可以对比不同的中介，如果有买房打算的朋友也可以使用这两个英国最知名的房产网站进行查询。
中介公司，费用方面需要特别注意，除去中介费外，中介机构无权向客户索要登记注册费、看房费用等。一般情况下，中介费相当于一周房租的费用，千万不要被多收了钱。
2. 看房前各种原因叫你交押金或房租都属不正常现象，不管房东或中介用什么样的理由，都不要在看房前支付任何费用，这是一种常见的网络租房诈骗。
3. 入住前一定要签租房合同，很多私人出租房子的人是不会提供由正规律师草拟的合同的，如果不提供合同，那出现问题就不会有保证，这个风险大家自己评估。如果有合同的话，请一定要仔细阅读合同条款，尤其是关于修理、退还定金和是否允许养宠物方面的，看明白再签字，不懂就问。
不想住寄宿家庭或宿舍，或住腻了、嫌贵的同学，一般最后都选择了自己出来租房。一般来说，在英国的第二年，大部分同学都找到了想一起住的朋友，想要尝试一下和朋友一起住的感觉了，这样也更自由、温馨了一点。
但自己租房的风险很大，有可能遇到骗子（比如骗了定金不给钥匙消失的），有可能遇到不良房东（东西坏了不给修，定金不退的），找中介的话还要面临高额的中介费，而且找个安全的neighbourhood也得靠自己调查，相对比较麻烦。
英国租房网站是很多的，但是建议大家为了安全起见，还是通过异乡好居或身边朋友介绍比较靠谱。在私人自己发布租房广告的网站上找的话，就得自己斟酌一下了，是好是坏，不是一下子就能看出来的。
自己租房，选择性很多，可以租单人间、双人间、Studio、一整套Flat或一整栋House（House很适合很多朋友或同学一起share）。但是需要注意的是，有的中介房源可能不会租给学生，这个需要大家自己去中介问问自己的条件是否符合租房要求。
优点
在地域、价位和人员选择上有很强的自主性，在家里你可以买各种喜欢的东西装饰（有些房东不让在墙上钉钉子，但有的不管，只要你搬走把洞补上即可）。有的房东还允许养宠物，不过一切都要参考你的租房合同！每一项都会列的很详细，不详细或根本没有租房合同的，小心不靠谱哦！
缺点
还是太依赖于人品了！江湖上流传着这么一句话，“你不想再和他（她）当朋友了吗？那你就和他（她）一起住吧！”这话听起来有些危言耸听，但经历过的人恐怕深有感受。认识了人你不一定认识了他（她）的全部，一个人在外面的表现和在家里的表现可能是完全不一样的。当然不是所有人都这样，所以说拼人品的时候又到了！遇到各方面都跟你合得来的舍友，当然每天的小日子过的其乐融融，还真有点家的感觉。但遇到不合你意的舍友，那心里郁闷必不可少，甚至发展到吵起来都有可能。
Bill一般来说，包括水费、电费、煤气费、网费等等，如果房租里不包含，这些都得自己出的，跟别人share那就大伙平分。不过算下来，自己租房子算是最便宜的一种住宿方式了，一起住的人越多，就越便宜。
Council Tax，自己租房是要给当地区政府交税的，但是英国规定Full-Time学生是可以免的，但不是自动免的，你要跟学校开证明信，之后告诉区政府，才会免，免费会cover到你毕业为止，之后就会继续收费，但是如果你跟别人合租的话，只要其中一个人不是学生，那你们的整套房子就是需要支付Council Tax的。 免责声明：以上内容文字或图片转载自互联网，不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责，如果以上内容侵犯您的版权或者非授权发布请联系在线客服或发送邮件info@uhomes.com申请删除，谢谢。
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