英国留学生住宿中介有哪些

作者:异乡好居时间:2021-11-16来源:异乡好居

英国留学生住宿中介有Gumtree、Spareroom、Uhomes等。不想住寄宿家庭或宿舍,或住腻了、嫌贵的同学,一般最后都选择了自己出来租房。英国租房网站有很多,但是建议大家为了安全起见,还是通过正规中介比较靠谱。在私人自己发布租房广告的网站上找的话,就得好好斟酌一下了。

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一般有两种途径:一种是由比较大的房地产公司提供的统一化管理的学生公寓,另一种方式就是自己找当地的中介。

 

很多小区门口都会有租房中介,但一般都要提前远程订房,所以可以看看英国租房网站。

 

也有留学中介去帮你租房(有的中介与英国当地租房中介有合作),这样省时省力但是中间会有手续费。

 

自己租房的选择很多:单人间、双人间、Studio、一整套Flat或一整栋HouseHouse很适合很多朋友或同学一起share)。

 

虽然通过中介或身边朋友介绍比较靠谱。但是需要注意的是,有的中介房源可能不会租给学生,这个需要自己去中介问问自己的条件是否符合租房要求。

 

1.优点

 

心理和行动上更加自主一些,可以自由装饰房间,养宠物···但是一定要参考你的租房合同,有的房东对上述行为是拒绝的,合同上每一项都会列得很详细,无明细或者根本没有租房合同的,小心不靠谱。

 

2.缺点

 

这仍旧是一个拼人品的环节!遇到各方面都合适的舍友就会租房愉快,但遇到不合你意的舍友,那心里郁闷必不可少,甚至发展到吵起来都有可能。

 

3.价格

 

押金+房租+bill(也有包括的)+中介费(如果是通过中介找房子的话)+家具费(有些房子不提供家具) + Council Tax,平均下来一个月多少钱租金,实在不好估量。

 

而且各个城市,各个地区的房价都不一样,比如伦敦的话,在三区内,一个月600-700镑的房租是非常普遍的。

 

押金预付也要看房东的要求,通常提前预付一个月(有的可能更久),再预付房屋租金。Bill一般来说,包括水费、电费、煤气费、网费等等,如果房租里不包含,这些都得自己出的,跟别人share那就大伙平分。

 

不过算下来,自己租房子算是最便宜的一种住宿方式了,一起住的人越多,就越便宜(想到个不恰当的比喻:就跟吃火锅一样,人越多越便宜)。

 

还有,自己租房是要给当地区政府交税的:Council Tax。但是英国规定Full-Time学生是可以免的,但不是自动免的,你要跟学校开证明信,之后告诉区政府,才会免,免费会cover到你毕业为止,之后就会继续收费。

 

但是如果你跟别人合租的话,只要其中一个人不是学生,那你们的整套房子就是需要支付Council Tax的(又想到一个:连坐)。

 

有哪些租房渠道呢?


学校官网:一般拿到conditional offer就可以去学校官网申请学生宿舍啦。一般由学生申请后学校随机安排,有些学校还提供学校认证的私人房东房源,可以自己联系房主哦。

 

公寓官网:如果已经有心仪的当地公寓,可以直接在官网申请哦,也是先到先得,后期房子一般会随申请量涨价。

 

网站信息:英国有许多当地人常用的租房信息网站,例如Spareroom (多为租house为主)。GumtreeRightmoveZoopla等。

 

Gumtree

 

这个网站相当于咱们国内的X8同城。优缺点同样参照它,擦亮眼睛,小心骗子和坏人,没有交钥匙的话,一定不要提前交钱!


Spareroom

 

学生找住所最常上的网站之一,可以根据你个人的需要挑选住宿,也可以通过它的“Buddy ups”功能,在网上和同样在寻觅房子的人一起合租新的公寓或者房子。


Uhomes

 

异乡好居租房平台,可以根据个人需要设置租期、入住时间、房型、到学校距离、价格范围等,非常方便大家在预订时对不同房型进行比较。


Rightmove

 

英国最大的房地产门户网站,大部分英国本地正规中介公司在这个网站上发布房屋信息,也是英国人买房租房的第一选择,作为英国最大的房屋中介,可以说它的信息是非常齐全的。总的来说,手续可能会有点麻烦,有中介费但也有保障。



Zoopla

 

全英第二大的地产网站,是Rightmove强有力的竞争对手,也很正规,但会跟Rightmove房源大量重复。



Prime Location

 

定位比较高端,找的都是全英最好的地段和房屋。(好段位高价格在哪里都不变)



Find a Hood

 

如果你不知道住在哪里好,还在一头雾水的话,可以去Find a Hood上填写你找房的需求,比如周围是否有学校公园,消费水平,宗教啊等等。填完后Find a Hood就会推荐给你符合你要求的房子。

 

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