在西雅图租房,可不可以对房子进行转租呢?因为近期工作变动,需要搬到别的地方。所以就想请问下,西雅图的房子可以转租么?需要走什么流程呢?
这个要看您本身签定的租约。房东一般都会在租约上写明可不可以转租(sub-lease), 或者毁约break lease 的后果。当然也可以和leasing office 再协商一下看提早搬走有什么后果或惩罚等。
一般校外的公寓都是签一年的合约,在签了合约之后是不能撤销的。如果毁约也要按照合约上的规定来。
所以在入住前一定要弄清楚合约上的规定,并确认具体的入住时间,是否有家具,有无其他额外费用,以及其他水电气网等费用是如何支付。
美国公寓申请步骤与国内租房不大一样:
在美国申请公寓,首先需要先提供申请者的身份信息和所需的材料,公寓会对申请人做背景调查。无论是申请学校公寓还是申请校外公寓,大部分需要支付申请费,且费用不会退还。
在申请通过后,公寓会与申请者进行签约,公寓和管理公司提供的合同基本无法修改。在美国租房合同签订生效后,租户是需要履行完整的义务,这也就意味着不能中途退租和毁约。当然,许多公寓也会提供转租选项。
租房是需要付security deposit,这点大家应该都知道。在华盛顿州,大部分公寓采用先付last
month的房租,等租户move in时,再付security
deposit和first month的房租。
一定要注意噢!!!由于现在已经进入了西雅图租房旺季,找房一定要趁早!!!看中的房源可能眨眼间就被别人定了,如果需要租房的同学就要赶紧下手了,申请公寓所花费的时间和过程比较繁琐,如果错过了自己心仪的房间就得不偿失了。
有的同学想等到来西雅图再找房,来了之后发现好的房子已经租完,最后住了几天酒店还只能手忙脚乱的租了一个很差的房子。
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