投资短租房是不是杂碎的事情很多？是不是找托管公司会更好一点呢？出租房最好找专门物业管理公司打理，尤其是您若人不在本地的话。房屋会涉及到修修补补零零碎碎的问题，新房旧房都有这种情况发生，所以最好还是请专业人士打理。

相对于其他大城市，由于亚特兰大拥有更能够令人接受的住房可负担性，再加上稳定的经济和就业市场，疫情期间成为许多外州居民的首选迁移目的地，人口流入傲居美国前列，住房需求也水涨船高。各大平台或机构的租房市场报告均显示，亚特兰大过去一年的的房租增长在全美处于领先。尽管因统计方法的差异而得出的结果有所不同，但在Apartment List （10.8%）、Realtor.com（13.2%）、ApartmentData.com（10.9%）和RENTCafé（12%）等平台的数据中，亚特兰大过去一年的平均租金增长皆超过了10%。

因此，一方面房价的飙涨令部分潜在买家转向预算更低的公寓或者租赁市场，另一方面房源的供应紧缺也加剧了这种趋势。实际上，Apartment List最新的数据已表明，环比7月，亚特兰大所有房型的公寓租金在8月进一步增长超3%。

根据国家房屋租赁委员会（National Rental Home Council，以下简称NRHC）的统计，亚特兰大都市区大约有150万套出租房屋。截至2015年，亚特兰大的独立屋出租公司已投入超过5亿美元翻新房屋，或每户约21,000美元，这意味着独立屋出租市场正在往好的方向发展。

根据NRHC的研究，这对缓解住房负担能力也有好处。2018年，亚特兰大的平均房价上涨了8%。从全国范围来看，当时的房屋首付中位数约为1.55万美元。与此同时，独立屋的月租金中位数约为1,600美元，每平方英尺的租金低于公寓。

与买房相比，租独立屋也让租客拥有了更大的选择，可以随着工作和生活随便迁徙，而且房东可以收取比普通多户住宅更高的租金。

也许用不了多久，就会看到亚特兰大有更多的租建模式出现在市场。