范莎学院租房合同需要注意什么?

作者:异乡好居时间:2021-10-28
交房租的时候一定向房东要收据,手写的就可以。很有可能他也不会愿意给你,因为写了收据,他就要交税了,这种情况宝宝们就机智一点,让房东再把资金降低。记得问清有没有家具,没有的话可不可以配备。还有就是有没有电话的接口,网线接口之类的。小伙伴们注意了,如果房东拒绝将房子出租给你,那么他必须理由恰当。比如:他的房子只需给家庭,而你却是只身一人。

或者是他就租给老人,而你又太年轻等等与他租房子初衷不符的理由所以小伙伴们长点心,问清楚人家想租给什么样的租客再交钱。必须有合同。

范莎学院租房合同需要注意什么?-异乡好居

留学租房签约(sign a lease),通常付一押一,签约时要交两个月的房租(包括一个月的押金),租金一般是以月计,每月初(或上月底)支付。如果要搬家,应该至少提前1个月和房东打招呼。一般来说,一份租约应该有如下条款:月租金额和付租日期;租约有效期限;押金数额(用来支付房客造成的房屋和其他设施损坏),租金包含的项目内容,公寓的居住人数,关于宠物喂养的一些限制等。最重要的一点是,在满约前三个月,某些业主可以自动为租客续约。你若不主动通知业主停止续租,就等于你会住下去。

留学生作为房客,当地的法律保护你避免不合理的房租增长、避免房主没有正当理由强迫你搬走。没有你的允许,房主一般不能进入你的房间。你有权利对你的房子换锁,但在交房时务必将锁换回。然而,你也有义务爱惜房子、尊重其他房客、避免大声干扰其他人。在伦敦房租都是控制的,Rent Review 或 Rent Control offices 等机构可以提供哪些房租是在控制范围内和是怎样控制的。Human Rights Commissions 在因房租发生纠纷时均可以给予帮助。伦敦市有房客组织,可以在电话薄政府栏中查到。这些组织也可以给你建议和支持。

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登陆当地租房网站:登陆Londonchinese、Premierrental、Westerngazette、Hometrader 等当地租房网站搜索,很多房源都是直接针对学生而提供的。当然,你也可以把你的需求直接输入Google里面搜索,通常能够找到有关合租的实用信息。通过校外校内报纸或网站搜索:大家可以查看伦敦当地的报纸,如购买London Free Press和华人报纸、免费索取Encore,也可以查看UWO的Gazette和Western News校报上的分类广告。请别人帮忙或实地考察:如果你正好有同学或亲戚朋友住在伦敦,请他们帮你找房子,那就是最省心不过了。也可以向师哥师姐打听一下,看看大家喜欢住在哪个区。如果有时间的话,不妨多到你喜欢区域实地考察,看看有没有楼房贴出“For Rent”的出租广告。

留学租房签约(sign a lease),通常付一押一,签约时要交两个月的房租(包括一个月的押金),租金一般是以月计,每月初(或上月底)支付。如果要搬家,应该至少提前1个月和房东打招呼。一般来说,一份租约应该有如下条款:月租金额和付租日期;租约有效期限;押金数额(用来支付房客造成的房屋和其他设施损坏),租金包含的项目内容,公寓的居住人数,关于宠物喂养的一些限制等。最重要的一点是,在满约前三个月,某些业主可以自动为租客续约。你若不主动通知业主停止续租,就等于你会住下去。所以在签约前,应问清楚合约的细则,例如:有没有最后一月免租?是否要交订金?业主是否负责暖气费?可否转租给他人?

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