在异国他乡租房,人生地不熟的小伙伴们肯定首先想到要去各类网站或者是报刊上查阅房源的信息。这时候你就要注意了,因为你很可能会碰到假房源。什么是假房源呢?就是当你你去查阅一些房源信息或者是广告的过程中,你看到有一些房源好的非常称你心意而且价格还令人惊喜的低。而当你去联系这些房子的主人的时候,房东可能会要求你先付款后看房。相信小伙伴们这时候一定会看出来这是个陷阱了对吧?
大家千万不要被对房子的喜爱而冲昏头脑,好房子和价格肯定是成正比的,而且哪里有不让你看房子就先付款的道理。所以大家一定要及时警惕,明辨这些房源的真假。
英国留学租房要注意的几点大方向:
1.要找离学校近的:这些房子通常住的会是学生,大家的情况都比较稳定,交通方便,也会安全的多。
2.不要找你在英国认识的第一个房东租房子;尽量多找几个,比较一下
3.跟印巴房东租房子,要多长几个心眼;签合同一定要正规,不要口头协议。到不是说他们人坏,也不是说英国房东就是好人。
4.看房子见房东的时候,几个要问的问题:是否有家具?房租是否包水电,共用设施是否齐全(cooker, washing machine, microwave, fridge…),是用gas heater还是electric,是否要签合同,可否抽烟,是否有parking place,是否要剪草,是否要洗地毯 (这个一般不用) 是否可以在墙上钉钉子
5.选房间;如果你有的选择,当然选择,根据个人喜好,有下面几点要注意的:朝阳、二楼、离厕所远、离厨房远、离客厅远、不靠马路、当然,如果你把上面几条都考虑了,估计你也就找不到可以住的房子了.
6.关于合同与押金(contract deposit):关于正归的合同,一般可以在学校的accommodation office索要.跟印巴房东的合同要特别注意细节问题:要问清楚合同是签多久的、一般的msc学生是签一年的合同、如果在合同期内搬走,是要扣deposit的、如果你要呆长于一年,但又不知道什么时候要走,就最好能够按月签,还要问清楚什么情况下要扣deposit
7.找住房agent(中介),多数要收取50磅的中介费,不过中介一般会按章办事.万一出了什么事情,他们是跑不掉的。
最后,提醒所有在英国留学租房的朋友们都谨记安全第一的原则,千万不要小视住房安全问题,不要贪图小便宜。
作为学生,还可以和学校的Housing Office(房源办公室)联系,索要Housing List(房源清单)。
一、还能在国内的英国留学论坛上找到租房信息。一些即将毕业的留学生,会把他们的房屋信息贴在BBS上,这些房子的租期大多都是8、9月份到期。
二、挑房东对照地铁地图,把学校附近两站地铁站以内的房子先圈出来,再对比房租。房屋清单上有房东的电话。打电话时,要说明从何处得到房屋出租的信息,向房东表明你很有兴趣看一看,最后和房东约定见面时间。
有的房东接到电话会问一些具体情况,诸如你从哪来,在哪学习,一共几个人,等等,如实回答就可以了。房东基本上都要求你直接到房子那里见面,所以最好让房东把重要的地名拼写出来,以免找地方走冤枉路。
三、看房子看房子除去个人喜好,有几点需要留意。是不是双层玻璃( Double Glazing)?因为在英国生活,冬天室外比较冷,双层玻璃保暖性能比较好。
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