在洛杉矶租房应该找经纪代理么?在洛杉矶考虑租房长住的话,应该怎样找经纪代理呢?或者有专门的提供租房服务的房屋中介或者经纪人么?
经办租赁交易的房地产经纪人经常向房东收取佣金或费用,通常相当于一个月的租金。但是在某些地区,例如西雅图,并不盛行收取这类费用,
代理商将根据服务品质向承租人收取更多的固定费用。
寻求代理人的协助,可获得种种好处,诸如代理经纪的专业经验以及对当地地区的了解、并且会将每个人的预算限制纳入考量。
住房短缺的情况不只有在买卖市场,房屋租赁也一样,租屋需求快速成长、租金也节节上涨。而在华盛顿州,法律要求的房客迁出通知只有20天,大多数地方需要30到90天之间,短期通知、加上租屋需求快速增加,想要租房得加脚步。寻求代理经纪可得到不少帮助。
究竟什么情况下,需要找代理经纪协助?
首先,您居住在热门地段。如果您想住在大城市的黄金地段,借助专业经纪比较容易找到理想的租住地方,例如纽约市便是这样的地方。
其次,当您要搬迁到一个新地方居住时。到新地方生活,人生地不熟,如果有位专业人士帮忙,将大有好处;有些企业雇主调度员工到新地方工作时会支付这类专业人土的成本。
第三点,您很忙,抽不出时间亲自看房子;无论是在搬家前有一大堆会议要开、或者为了搬迁居住地点而多了很多事情要做,如果有个专人代劳、寻找住处,会有很大的帮助。
第四点,您想租住一家庭住宅。一家庭比一般公寓要难找得多,房地产经纪人员可以使用当地多重上市服务、有效的了解哪些房屋出租,并且应该能够及时安排看房。
第五点,您想租住在私人投资的大楼里。这就跟租住一家庭一样,找房和看房都相对困难,有专业经纪帮忙会省事多了。
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