租金中是否包含水、电、煤气、电话、电视、网络费用等(如不包,问清单项费用);看房时要问清以及查看供热系统是否还运作。(如果不运作,协商是否能修理);租房前,房东一般会要求你付一笔押金,退租时归还,如果退租时房东认为你损坏了房子或家具,是可能会不退你押金的。(要在租房前拍好照片);如果你要退租的话要提前通知房东;在美国租房要注意“二房东”,因为一些住房是不允许转租的,一些“二房东”可能会欺骗留学生实际的房屋信息等等。
在这里要提醒大家啦,在爱丁堡租房可选择的房型本无好坏,只有看这些房子是否适合你自己的真实情况,选择公寓还是house要看你的个人情况。公寓的物业管理比较好,有些公寓是24小时门禁系统,安全系数很高,有些公寓也会定期的保洁打扫,垃圾清理等。想要锻炼身体可能下楼就有健身房和游泳池。住到这里,你只需要好好学习,享受生活即可。但是公寓的租金比较高,而且大多数的公寓对住户的收入和信用记录要求也是比较高,房源也是比较紧张。house一般都是几个人一起合租的,所以比较大的优点就是便宜,而且人越多越便宜。而且相对于公寓来说,house的租房手续要简单很多。但是如果房子出现任何问题,都需要自己动手去修。
谈到房租,一定要弄清楚租金里是否包含Bills,这些Bills包括水电费,煤气费,网费,电话费,TV licence ,Council Tax(地方税)等。如果房租是包含Bills的,这些就不用操心,省了很多事,但如果是不包Bills 的,还记得要交这些费用。
如果觉得学校的宿舍或者是家庭寄宿限制过多,想要一个人国自由自在的生活的话,那你就可以选择租住私人house。尤其是现如今学校宿舍和留学生公寓房租情况的紧张,私人住宿也愈来愈成为留学生的主要选择。个人空间大,活动空间也较大,卧室,客厅,餐厅,花园,车库等只要你需求都可以找到此类的房源。限制比较少,可以自己随个人习惯生活。
找房过程劳心劳力,合同条款需要你仔细琢磨,如果没有重视一些租房的细节可能会掉入陷阱。如果是和不认识的人合租,相处成问题。一般来说私人住房都是不包bill的,需要自己付水电气等账单,所以对初到外国的小伙伴们来说是个不小的考验。
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