当地公寓在出租时大体分为三种情况①全包型公寓：是指房间里有配套的家具和电器，房租中包含水费、电费和网络费(对电费有限制，超过标准的部分需要自付。）②半包型公寓：房租里包含水费、电费和网费，但部分家具是需要自己置办的。③不包型公寓，没有床、书桌等家具，需要自己交纳水电和网络费用，但运气好的话，有时会找到包水费的公寓。通常来说，费用包的越多，房租会越贵，全包型公寓比不包型公寓每月贵100美元左右，但配套齐全，拎包即可入住，适合那些预算比较高而又不愿费心自己买家具的同学。手头比较紧的同学则多会选择不包型公寓
在美国租房，一定要本着谨慎从事的原则，在房东要求房客签一份租房合同时，仔细看清合同中的各项条款，如合同中关于房屋设备的描述是否与现实要符，并与房东一同检查房屋是否安好的情况，以免搬走时因为合同没有明确说明房屋状况及完好程度，在你搬走时赔偿不该承担的责任。最好针对房屋实际情况，在书面合同中罗列出你如搬走时不该承担的责任。
寻找房源和考察期过后，那么就要与房东签合同了。因此，第三条准则十分关键。拿美国公寓房来说，一般有1到5间不等的卧室，一个客厅，一个厨房，一间或两间卫生间。有的还提供一些基本的家具如床、书桌、五屉柜、餐桌、沙发、茶几、灯等。
大家在签好合同之后之后，一定要手留凭证，如果房东没有给你合同的纸质版，是一定要主动索要的。只有合同在自己的手中，遇到需要维护自己权益的时候，才能够更冷静的处理。
租房中产生的费用一般有三种支付方式：1·租客支付2. 房东支付3. 大楼管理中心支付。当然，无论是哪种支付方式，支付的费用都是差不多的。为什么这么说呢?每个区域和大楼的房源的租金在一个特定时间内是固定的，如果由房东和大楼管理中心支付，那么你支付的月租金会比这个区域的均价高。如果你从租房的初期就认准要找一家不用支付经纪人费用的房源，那么你会遇到以下的两个问题：a. 可以挑选的房源有限;b.同样的房源，租金会比有经纪人的房源高。
在美国租房屋，有无信誉记录需要准备的文件相差很大。那么留学生和无信誉记录/或者信誉记录比较低的中国人应该怎样准备。这里也有两种我们最常见的方式：1.由经纪人出面跟房东以及代表房东的经纪人协商，准备：a. 多倍的押金(美国正常是1-1.5个月的押金)b. 多倍租金(美国正常是每次支付1个月的租金)c. 担保人(纽约要求担保人的年收入是月租金的40-80倍不等，注意，这里是需要提供担保人的年税单)d. 担保公司(费用一般是一个月的房租，有点像支付宝，第三方收费为你作担保)综上所诉，四个方式里面最省钱的是a和b，最容易的是d，用的最少的是c, 房东或者业主接受的最多的应该是b和d。
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