格拉斯哥大学租房需要考虑哪些因素？①区域。租房前，首先要对租房区域有所了解，一个相对清净和安全的地方是比较好的选择。区域里的人群及卫生，公共设施的情况也在考虑范围之内。在确定居住区域可以根据邮编查询附近区域的犯罪情况及警察信息。当然，租房位置考虑到和学校的距离，毕竟太远就不方便了。②看房。这里强烈建议找到心仪的房子后，自己亲自去看一下要租的房子的实际情况。为了避免日后纠纷，这一步实在必不可少。看房时可拍一下房子的照片，看看有没有设施是入住前就有问题的。③房租。谈到房租，一定要弄清楚租金里是否包含Bills，这些Bills包括水电费，煤气费，网费。

说到格拉斯哥的学生公寓市场，主要分为两个，一个是格大附近的公寓，二个是市中心围绕着思克莱德大学和C大。同一个城市，为什么会是两个不同的市场？

格大的排名众所周知，附近的学生公寓一年比一年租得特别好，也租得特别快。In contrast, 格拉市中心有思克莱德大学和C大，但是学生公寓市场就没有格大附近的公寓市场那么理想。

这就解释了为什么格大附近的学生公寓只开放了1月到8月底这个租期，而极少数公寓有1- 1月这个合同周期。而市中心的学生公寓不仅可以开放1月到8月，而且还可以开放到2021年的1月。

另外一个最重要的原因：明年9月也会有新的一届（一大波）新生需要预订和入住，这就导致了格大附近的公寓，特别是网红公寓就肯定不会开放明年8月底到12月底的租期。

到了明年8月底怎么办？

1. 如果是今年9月已经开学但是预订了1月学生公寓的同学，到了明年8月底就可以高高兴兴回国了。

2. 如是是明年1月才开学，这一波同学会面临的2个大的租房问题：一是如果续订了自己的那个公寓 （不管是44或者51周）这个租期时间都太长，课程到了12月结束之后，就会需要寻找下家顶替自己剩下的合同。二是只有搬家到市中心这边的公寓。

另外一个问题来了，如果明年9月开始市中心两个大学的招生人数上涨，那么市中心这边的学生公寓也就不会开设明年8月底到12月底这样的17周合同。或者只有租得不够好的学生公寓才会开设17周的合同。

- 如果是今年9月开学网课 + 明年1月来格拉面授的同学，就不会有租房和搬家的难题。

- 如果是明年1月开课的同学们，你们一定要仔细考虑一下是否需要续订。如果是1月的预科 + 9月正课的本科或者研究生，是可以续订的，或者预订其他9月正课开始的学生公寓。

- 如果是明年1月开学的硕士生同学们，（除了2年研究类型的硕士或博士生）你们不要盲目地续订44或者51周合同，不然就会有需要到了12月底转租自己合同的难题（土豪除外）。

【区域】租房前，首先要对租房区域有所了解，最好选择一个相对清净和安全的地方。区域里的人群及卫生，公共设施的情况也在考虑范围之内。在确定居住区域前可以先到www.police.uk根据邮编查询附近区域的犯罪情况及警察信息。当然，租房位置考虑到和学校的距离，毕竟太远就不方便了。

【看房】这里强烈建议找到心仪的房子后，自己亲自去看一下要租的房子的实际情况。为了避免日后纠纷，这一步实在必不可少。看房时可拍一下房子的照片，看看有没有设施是入住前就有问题的。

【房租】谈到房租，一定要弄清楚租金里是否包含Bills，这些Bills包括水电费，煤气费，网费，电话费，TV licence ，Council Tax（地方税）等。如果房租是包含Bills的，这些就不用操心，省了很多事，但如果是不包Bills 的，还记得要交这些费用。

【中介】在英国，租房中介有很多，在人生地不熟的情况下，最好的选择是去找实体中介，方便咨询，如果租到的房子出现了什么问题，也可以第一时间去找中介。

大家切记，英国租房一般2个房间以上的flat都需要一个当地人做担保，中介一般能够租给留学生的就是1个或2个bed room的房子。如果是一次性能租3-5个房间的房子的中介，大家多加一个小心，需要知道他们是否资质正规。

另外一点，目前绝大多数苏格兰房屋中介是不收取入住之前中介费用的，如果有所谓中介收取the front fee或者介绍费，那么估计你就遇上了一个来路不明的黑中介了。