作者：异乡好居时间：2021-09-23
想要在伯明翰大学附近租房，SellyOak做为租房地区是受学生欢迎的地方，因为就位于伯明翰大学旁边。在BristolRoad上的Aldi和Sainsbury’s超市附近租房的话离学校的东门与南门比较近。这个地区的大多数房子是那种terracedhouses(联排公寓)，一般都有3-5间卧室，正因为离伯明翰大学比较近，所以租金比起其它地方来讲要高一些。单人间每周的平均房租55-70英镑，根据房屋情况会有所变化。SellyOak地区对于学生来讲，可算是天堂了，各种生活设施非常便利，咖啡馆、小吃店，商店，酒吧和超市这里都应有尽有。
租房的时候，一定要问清楚，房租里都包括什么费用。有的房子房租里会包括水电网等杂费，有的则不包括，需要租客自己支付。但一般自己单独房租，杂费都是房租不包括的，另外房客还要自己支付地方政府税的（Council Tax），但是如果你是学生，只要从学校申请一个学生证明信，给地方政府寄过去，是可以免税的。注意，免税时间是和你的学生证明信时间一样的。
举例说明，如果你的学生证明信上写着你6月份课就结束了，但其实你真正的毕业时间不是6月份，你的地方政府免税期则也会在6月份结束。在英国自己租整套房，如果不工作或年薪没有抵达一定量的时候，中介或房东有可能是会要求租客提供房租担保人的（Guarantor），作用是为了在你个人没有资金担保的情况下，如果万一你付不出租金，你的房东权益可以得到保障，你付不出来，你的担保人就可以帮你支付。
对担保人也是有要求的，这个人一定要在英国工作，年薪抵达一定量才可以。如果您无法提供担保人，也没有关系，大部分中介或者房东都会接受你提前支付租金作为担保，一般都是从6个月租金的起。最后，最主要的就是，大家在找房前一定要先算好自己能够承受多少房租，给自己规定个范围，这样找房子也能更准确，找中介的话，也能更好的给你推荐适合你的房子。
Studio一居室：自带卫生间和厨房，较宽敞，适合一个人或者情侣。Shared Flat合租公寓：一套公寓内一般有2-4个房间，共用卫生间和厨房。Shared House合租套房：与公寓一样，套房一般有两到三层，共用卫生间和厨房。Apartment公寓式住宅：现代大楼里的公寓，一般比flat略小，不拆租。En-suite Room套房：自带卫生间的房间。
另外，在国外看房的时候建议不要太晚去，若能有朋友陪伴会更安全，也会有更全面的建议。
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