悉尼哪里租房便宜？在新冠疫情期间，悉尼的租金继续攀升。下文是租房者最便宜的内城和郊区街区清单。

房地产研究公司CoreLogic的新数据显示，7月份住宅租金中位数较去年同期上涨近5%。房价中值上涨逾7%。由于内城公寓需求下降，一套普通公寓的周价格涨幅不到1%。

CoreLogic住宅研究主管伊莱扎·欧文（Eliza Owen）表示，可供出租的房屋和单元房总数约为3.3万套，比5年平均水平低约20%，库存水平下降可能对价格构成上行压力。

住房市场的供应更加紧张。目前可供出租的房屋约有9000套，比通常在每年这个时候看到的房屋数量低31%。

表现最差的地区是那些海外移民较多的地区，包括Paramatta、西南部和内城等地区。

房屋的需求高，可以归因于人们在家工作需要更多的空间，以及跨州迁移。

CoreLogic的数据还揭示了在悉尼CBD 10公里范围内租房最便宜的地方。

在Turrella，一套普通的房子每周的租金为620澳元，被发现是最实惠的。

Croydon Park是小型住宅中最便宜的，每周平均单价为424澳元。

富裕的Vaucluse的房价中值最高，为每周1889澳元。至于公寓，则是Dawes Point最便宜，那里的典型周租是1044澳元。

根据realestate.com.au的数据，悉尼租房活动也在增加。

数据显示，7月份，人们对大悉尼地区房产的租金咨询同比增长近15%。

REA Group的经济研究总监卡梅伦·库什尔（Cameron Kusher）表示，租客们都放弃了市中心的公寓，外环线和中环线表现较好。

人们对市中心公寓的需求仍然不多，在大多数首府城市，悉尼、墨尔本和布里斯班等历史悠久的地区一直是这些房产最大的租赁市场。

伊莱扎说：“我们发现首府城市外围的市场非常紧张，房屋出租非常快，价格也在上涨，在很多地区也有类似的情况。”

这种增长可能是由于新冠疫情期间人们离开城市造成的。

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